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有种三年期“平息贷款”为： 6.00％ 现三年期银行贷款为： 7.47％ 计算：（10万元×6%×3年＋10万元）÷3＝39333元/年 如果在银行按揭10万元，每年还39333元，则贷款人的实际贷款利率为：8.75％ 在过去31年半的历史中，量子基金的平均回报率高达30%以上，量子基金的辉煌也在于此。 然而，1998年以来，投资失误使量子基金遭到重大损失。 先是索罗斯对1998年俄罗斯债务危机及对日元汇率走势的错误判断使量子基金遭受重大损失，之后投资于美国股市网络股也大幅下跌。至此，索罗斯的量子基金损失总数达近50亿美元，量子基金元气大伤。 2000年4月28日，索罗斯不得不宣布关闭旗下两大基金 “量子基金”和“配额基金”，基金管理人德鲁肯米勒和罗迪蒂“下课”。量子基金这一闻名世界的对冲基金至此寿终正寝。 同时索罗斯宣布将基金的部分资产转入新成立的“量子捐助基金”继续运作；他强调“量子捐助基金”将改变投资策略，主要从事低风险、低回报的套利交易。  HJ专题培训 索罗斯为之取名“量子”，是源于索罗斯所赞赏的一位德国物理学家、量子力学的创始人海森堡提出“测不准定理”。 高端客户销售锦囊 讲师简介 课程大纲 趣味理财 消费心理 分红险快速沟通 品牌大单时代 趣 味 理 财 你选择那种产品？ 那种贷款合算？ 每年交5000元交5年过5年后开始每年领取养老金，只领15年，每年能领多少？假定领之前8％的年利率，开始领取时仍有4％的年利率 赚钱的三个历史阶段 1、攒钱（改革开放前）； 2、赚钱（个体户）； 3、投资（金融工具的发展）；NO.1投资实业NO.2投资于投资工具） 财 富 故 事 1969年注入量子基金的1万美元在1996年底已增值至3亿美元，增长了3万倍。 波浪理论的产生 艾略特 在海边修养时启发、研究、数学模式化、形成理论 乔治·索罗斯的信条 66岁的索罗斯在自己办公室的墙上仍然贴着： “我生来一贫如洗，但决不能死时仍旧贫困倒！” 量子基金的终结 松鼠的启示 在实验室松鼠被放进滚筒里，松鼠跑的越快，滚筒转得也越快，所以松鼠用尽力气也跑不出滚筒。 孩子、失业、意外支出、数不清的账单、教育经费、银行贷款…… 为了生计疲于奔命的职场中人多像滚筒里的这只松鼠，每天拼命向前奔跑，却仍陷于财务紧张的怪圈不能自拔。 财务自由 当非工资收入大于总支出，也就是说即使不工作也可以维持生计。 消费心理 需求 保险金需求 当前房贷 余额 子女教育 金现值 家人未来 生活费用 现值 拟留遗产 丧葬支出 现有资产可累积部分 届时退休年生活开销RC 退休后生活总开销 在退休时现值PV 现有储蓄可累积部分 FV1 FV2 退休时可累积资产 在当时现值FV 两 项 净 值 相 等 时 退 休 年 龄 - 届时可领养老年金RY 届时退休年生活开销缺口 养老金需求 分红险收益计算 生存总收益=年度末万能账户价值（中档红利） +现金价值 身故总保障=年度末万能账户价值（中档红利） +身故保险金（或者现金价值取其高者） 替客户快速解码 生存总收益=本金+保底利息+红利 身故总保障=保险金+保底利息+红利 附加财富管家年金保险 满足大客户趸交需求 资金运用更加高效 客户关心的问题 有用吗？ （红利）收益率高吗？ 资金领取灵活吗？ 熟练掌握利益演示表 100万元交5年，60-85岁领取46000元/月 100万元附加财富管家400万元，60-85岁领取52000元/月 品牌时代 2012年十大最受青睐的奢华品牌 TOP1、路易威登 Louis Vuitton TOP2、卡地亚 Cartier TOP3、香奈儿 Chanel TOP4、爱马仕 HERMES TOP5、古驰 GUCCI TOP6、宝马 BMW TOP7、奔驰 Mercedes-Benz TOP8、百达翡丽 Patek Philippe TOP9、万宝龙 Mont Blanc TOP10、阿玛尼 Armani 建立营销品牌 建立营销品牌 迎接大单时代的来临 作为改革前沿的深圳市日前提出十大收入分配制度改革思路其中最值得关注的无疑是试征遗产税的建议…… 深圳或将试点开征遗产税的传闻再起，作为国际通行的避税工具，寿险保单的购买热情被一夜激发。 就在传出深圳或将试点开征遗产税后不久，当地市场就出现了一张趸交保费1.03亿元、一张年缴保费2680万元（3年期）的巨额保单。“其中一张保单的投保人，就是奔着避税去的。” 中华人民共和国遗产税暂行条例(草案) --第九条“遗产税税率表” 级别 应纳税净额(万元) 适用税率（%） 速算扣除数 (万元) 1 不超50万(含)部分 10 0 2 超过50万至200万 20 5 3 超过200万至50