南宁国际商务城市设计.pptVIP

过程 2004年10月11日 初步评估报告 2004年11月6日 评估报告 2004年12月3日 方案讨论 2004年12月25日 方案讨论 2005年1月22日 完成控规初步方案 2005年2月22日 完成城市设计初步方案 2005年3月2日 北京发布会 2005年4月4日 成果评审 土地利用的定位分析 由于靠近会展中心，本地区开发酒店的潜力较好，预计将会有超过3间4星以上酒店； 会议中心将会配合会展中心的发展； 办公设施将较受欢迎； 商业中心将承担区域商业中心的责任并为本规划区的居住区服务，包括百货店、专卖店、餐饮、休闲等； 文化中心将可能会包括艺术中心、科技中心、博物馆、美术馆、规划展览馆等设施。 居住区包括中高密度的公寓和中低密度的联排式住宅。 商住区将成为富有特色的街区。 开发策略 商业、零售、办公、酒店、会议、展览、休闲设施集中于核心区； 文化设施沿民族大道展开，成为商业与联络部基地的过渡与缓冲； 增加居住用地，可以支持商业发展，提升地区活力，形成国际社区； 零售餐饮、专业机构办公、酒店和居住混合分布于45轴线，形成商住区； 考虑分期开发和弹性。沿民族大道和青秀路启动，其次为45轴线商住区的开发，最后是剩下地区的开发，土地用途可根据市场需求微调。 二、规划方案 道路断面 二、规划方案 公共交通系统 二、规划方案 透视图 概述 规划方