中韩街道钟家沟村旧村改造建设项目（安置区）竣工环境保护验收报告.doc

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 2 建设项目竣工环境保护 验收报告 项目名称： 中韩街道钟家沟村旧村改造建设项目（安置区） 建设单位： 青岛嘉福置业有限公司 二〇一八年十二月 一、前言 受青岛嘉福置业有限公司的委托，青岛久力环境工程咨询有限公司立即派员对中韩街道钟家沟村旧村改造建设项目（安置区）进行了现场踏勘，并收集相关资料，编制监测方案，并委托山东骁然检测有限公司于2018年12月25日~26日对该项目进行监测，我单位将资料进行整合后编制本次验收监测报告。 二、验收监测依据 2.1《中华人民共和国环境保护法》（2015年1月1日起施行）； 2.2《建设项目环境保护管理条例》（中华人民共和国国务院令〈第682号〉，2017年10月1日）； 2.3关于发布《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》的公告（环境保护部，国环规环评[2017]4号，2017年11月20日）； 2.4关于发布《建设项目竣工环境保护验收技术指南 污染影响类》的公告（生态环境部公告，公告2018年第9号，2018年5月16日）； 2.5 《关于印发环评管理中部分行业建设项目重大变动清单的通知》（环办[2015]52号）； 2.6 青岛理工大学《青岛嘉福置业有限公司中韩街道钟家沟村旧村改造建设项目环境影响报告书》（2011年12月）； 2.7 青岛市环境保护局《青岛嘉福置业有限公司中韩街道钟家沟村旧村改造建设项目环境影响报告书的批复》（青环审[2012]11号）； 2.8 山东骁然检测有限公司《青岛嘉福置业有限公司中韩街道钟家沟村旧村改造建设项目（安置区）监测报告》（18HJ（YHP）0498）； 三、项目概况及污染防治措施 3.1 工程概况 青岛嘉福置业有限公司中韩街道钟家沟村旧村改造建设项目位于青岛市崂山区松岭路62号。项目共分两期建设，包含安置区和商品房区，目前东侧安置区已完成建设，西侧商品房区暂未建设，本次仅对安置区进行验收。 中韩街道钟家沟村旧村改造建设项目（安置区）东侧为空地，西侧为待建的商品房区，南侧隔道路为金领美地小区，北侧隔道路为青岛二中。项目总用地面积43545.3m2，总建筑面积100253.65m2，其中地上建筑面积71330.23m2，地下建筑面积28923.42m2。地上主要建设内容包括：14栋商品房住宅（其中5#-8#、12#-15#商品房为6F+1；9#、10#商品房为5F+1；11#商品房为8F+1；1#-3#商品房为18F）；1栋公租房（4#楼20F）；商业网点位于4#公租房1F、2#商品房负1F及3#商品房1F，不设餐饮业；2座1F门卫位于项目南北两侧；物业管理用房、社区居委会和社区警务室等配套公建位于4#公租房的2F；设1处燃气调压站（位于4#公租房东南侧），2处垃圾收集点分别位于2#商品房东南侧和10#商品房东南侧。地下建设内容包括：项目设负一层地下车库，共设2处地下车库出入口（1处位于2#商品房和3#商品房之间，1处位于14#商品房和15#商品房之间，距14#商品房距离为3m）。设2处水泵房（生活水泵房位于5#商品房西南侧；消防水泵房位于3#商品房西南侧）、1处换热站（位于1#商品房西南侧）、1处变配电室（位于9#商品房东侧）、6处排风机房。共设停车位788个，其中地上停车位50个，地下停车位738个。项目地下车库排风口共2个，位于地面（高度小于2.5m，不朝向临近建筑物 ，与住宅楼距离大于10m）。项目实际总投资153634万元，环保投资200万元。 项目开工时间为2016年9月，竣工时间为2018年10月。 3.2 主要污染物及其处理措施 3.2.1 废气 本项目使用清洁能源作燃料，厨房油烟经家用油烟机处理后与燃烧废气一起经专用烟道排放，排放口高于所附楼顶1.5m，距离最近建筑物距离大于20m；地下车库汽车尾气采用机械排风系统排放，排风口位于地面。 油烟专用烟道图见3-1，地下车库排风口图见3-2。 图3-1 油烟专用烟道 图3-2 地下车库排风口 3.2.2 废水 项目无生产废水产生，运营期废水主要为生活污水，经市政污水管网排入李村河污水处理厂。项目污水管道现已接入市政管网。 3.2.3 噪声 本项目自身噪声源主要为风机房、换热站、水泵房内设备运行噪声。均已选用低噪音设备且换热站、风机房、水泵房与住宅楼错位布置。管道采用柔性接头、弹性套管隔离等吸隔声、减振措施。 项目排风口位于地面，高度小于2.5m，不朝向临近建筑物，与住宅楼距离大于10m。 3.2.4 固体废物 项目固体废物为生活垃圾，定期由环卫部门外运至城市垃圾场处理。 3.3