第三章 工程项目投资决策.pdf

第三章第三章 工程项目投资决策工程项目投资决策 主讲人主讲人主讲人主讲人：：：：葛芳芳葛芳芳葛芳芳葛芳芳 目录目录目录目录 第一节 概述 第二节 投资项目决策质量 第三节第三节 投资项目决策方法投资项目决策方法 第第第第一一节节节节 概述概述概述概述 一、工程项目投资决策的定义一、工程项目投资决策的定义 工程项目投资决策是指投资者根据设定的工程项目投资决策是指投资者根据设定的工程项目投资决策是指投资者根据设定的工程项目投资决策是指投资者根据设定的 投资目标投资目标投资目标投资目标，，，，在调查研究的基础上在调查研究的基础上在调查研究的基础上在调查研究的基础上，，，，对项目对项目对项目对项目 建设的必要性和可行性进行多方面的技术建设的必要性和可行性进行多方面的技术 经济分析，对项目建设方案进行评价与选经济分析，对项目建设方案进行评价与选 择的过程。择的过程。 第第第第一一节节节节 概述概述概述概述 二、工程项目投资决策的重要二、工程项目投资决策的重要性性性性 国外研究资料表明国外研究资料表明国外研究资料表明国外研究资料表明，，，，投资决策过程影响投投资决策过程影响投投资决策过程影响投投资决策过程影响投 资的可能性为资的可能性为95%95%～～100%100%，初步设计和技术，初步设计和技术 设计过程影响投资的可能性为设计过程影响投资的可能性为设计过程影响投资的可能性为设计过程影响投资的可能性为35%35%35%35%～～95%95%95%95%，， 施工设计过程影响投资的可能性为施工设计过程影响投资的可能性为5%5%～～35%35%，， 建筑安装调试过程影响投资的建筑安装调试过程影响投资的建筑安装调试过程影响投资的建筑安装调试过程影响投资的可可能性为能性为能性为能性为10%10% 以下以下。。 第第第第一一节节节节 概述概述概述概述 三、三、项目投资决策的项目投资决策的阶阶阶阶段段划划划划分分 投资机会研 初步可行性 可行性研究 项目评估与 究阶段究阶段 研究阶段研究阶段 阶阶段 决策阶段决策阶段 第一节第一节第一节第一节 概述概述概述概述 （（（（一一））））投资机会研究投资机会研究投资机会研究投资机会研究：：：：该阶段投资估算的误该阶段投资估算的误该阶段投资估算的误该阶段投资估算的误 差范围为差范围为±±30%30%，所需费用占投资总额的，所需费用占投资总额的0.10.1 ％％ 1%1% ％％～～1%1% 11、工作内容：、工作内容： 第第第第一一节节节节 概述概述概述概述 （（（（二二二二））））初步可行性研究初步可行性研究初步可行性研究初步可行性研究 在机会研究的基础上，对项目方案的技术、在机会研究的基础上，对项目方案的技术、 经济条件进经济条件进经济条件进经济条件进一一步论证步论证步论证步论证，，对项目是否可行进行初对项目是否可行进行初对项目是否可行进行初对项目是否可行进行初 步判断。也就是步判断。也就是 说，说，初步可行性研究的重点，初步可行性研究的重点， 主要是从宏观分析论证项目建设的必要性和可主要是从宏观分析论证项目建设的必要性和可主要是从宏观分析论证项目建设的必要性和可主要是从宏观分析论证项目建设的必要性和可 能性能性。。 研究内容与可行性研究内容相似研究内容与可行性研究内容相似研究内容与可行性研究内容相似研究内容与可行性研究内容相似，，，，区别在于区别在于区别在于区别在于 获得资料的详细程度和对各项目方案讨论的深获得资料的详细程度和对各项目方案讨论的深 度。度。 误差范围为误差范围为±±20%20%，所需费用占投资总额的，所需费用占投资总额的 0.25%~1.5%0.25%~1.5% 。。 第第第第一一节节节节 概述概述概述概