二级建造师_建设工程法规（清华走大学）.ppt

全国二级建造师执业资格考试培训建设工程法规及相关知识 清华大学 2Z201000  建设工程法律制度  法律体系——法律、法规、规章 2Z201010 建造师管理制度——掌握 考试 合格 资格证书 注册 执业证书、印章 2Z201011 注册管理 （1）考试报名条件——一级建造师 （1）注册申请  程序 单位 申请 注册地省级建设行政主管部门 省级 审批部级备案 发证、核定印章编号 1) 初始注册 证书签发3年内 3年外 2) 延续注册 3) 变更注册——执业单位改变 4) 增项注册 （2）不予注册——11种情况 个人能力 刑事处罚 行政处罚——吊销注册证书、不满2年 过错 接口——其他法律、法规规定不予注册的 （3） 注册失效——8种情况 聘用单位原因 个人原因 接口——其他 （4） 收回注册证书、印章——5种情况 注册失效 撤消注册 吊销注册 受刑事处罚 法律、法规其他规定 2Z201012 执业管理 （1） 执业范围 原则 建设工程项目施工项目经理 其他施工活动管理 其他业务（法律、行政法规、建设部规定） 具体规定 工程管理服务——总承包、施工、监理 工程咨询——技术、经济 施工管理文件——签字、执业印章 质量合格文件——签字、盖章 （2） 权利、义务 权利——8大权利 使用名称 使用证书、印章 依法执业 签字、盖章 接受继续教育 获取报酬 解释、辩护 被侵权申述 （3） 禁止行为——9项规定 不履行义务 索贿、受贿 商业贿赂（行贿） 签署造假文件 多单位执业 违法使用证书、印章 超范围执业 其他禁止行为 2Z201013 执业工程规模标准 过渡 项目经理———建造师 专业——工程类别——大、中、小型 （14个） 2) 注册机关失职： 违法注册许可 越权注册许可 违反程序注册许可 不符条件的申请人发证、印章 3. 商法——商事关系 公司法、保险法、票据法 民商合一原则 4. 经济法——经济管理关系 建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法 2Z201031 掌握民事法律关系 （１）民事法律关系的概念 社会关系 法律关系－－权利、义务，法律调整 民事法律关系 ２）法律关系的客体 财；物；行为；智力成果 财：资金、有价证券 物：客观存在的实体 行为：义务人完成的结果 智力成果－－非物质财富（精神产品）－－技　　　　 　　　　　　术、工艺流程 ３）法律关系的内容 内容：民事权利、民事义务 民事权利：　相对　　民事义务 民事权利、义务 2Z201032 掌握民事法律行为的成立要件 （1）法律事实——法律关系产生、变更、终止的原因 （3）民事法律行为的成立要件 行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力 行为人意思表示真实——内、外一致 行为合法——标的、形式、目的 2Z201033 掌握代理制度 （1）代理的概念 代理：是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。其法律后果由被代理人承担。 （2）代理的种类——代理权的获得 1）委托代理——被代理人委托授权、口头、书面 2）法定代理——法律规定、全权 3）指定代理——人民法院、主管机关依法指定 2Z201034 掌握 财产权制度  1、债权 （1）债的概念 债：按合同约定或依照法律规定，在当事人之间产生的权利、义务关系 （2）债的发生依据 合同；侵权行为； 不当得利；无因管理 （3）债的消灭 2、物权 （1）物权的概念 物权：民事主体依法对特定的物享有直接支配并排除他人干涉的权利。 （2）物权的种类 所有权——占有、使用、收益、处分 用益物权——占有、使用、收益 担保物权——抵押权、质权、留置权 （3）物权的保护 1）请求确认物权 2）请求排除妨碍 3）请求恢复原状 4）请求返还原物 5）请求损失赔偿 6）请求消除危险 3、知识产权 （1）概念与种类 概念：民事主体对其智力劳动成果依法享有的专 有权利 客体——智力成果 种类： 著作权；专利权；商标权；商业秘密； 其他有关的知识产权 －－知识产权的基本特征