莲花市场调研报告.pptVIP

南京1912开创了全新的商业运营管理模式，使商业街区的运作标准化、正规化、成为城市商业的重要部分成为国际国内知名商家及品牌聚集地：俏江南、粤鸿和、mazzo、A8、苏荷、星巴克、必胜客等。 成功运作产生的效应——商业影响 加速了南京夜间文化经济的发展进程：南京1912将南京的夜生活推迟了3个小时，从此南京进入了小资时代。改变了外地人、外籍人士对南京商业经济圈的偏见：“京有三里屯，沪有新天地，宁有1912” ；引领了南京人时尚休闲理念：南京1912填补了南京白领、小资、文化人群集中消费的空白，成就了南京市的精英文化 。 成功运作产生的效应——人文影响 　　 引领着城市时尚文化的潮流：1912每年策划、执行各类大小活动四五十场。　　 成为南京最具时尚的新品发布集中地：1912得到各大国际、国内品牌的青睐，成为南京第一商业热地，每年承接各类时尚品牌发布会近30余场。　　 成为名人活动名牌产品展示荟萃地：1912在南京市掀起一股股的明星热浪：周星驰、舒淇、葛优、Junjin（韩国之名多栖明星）等先后百余位明星光临1912，给予了1912极高的评价。　　 成为影视剧组拍摄基地：三年来有几十个电影或电视剧组在南京1912取景拍摄，最多的一次1912在1个星期内接待了3个剧组，9位大小明星。　　 成为媒体关注的焦点：三年来估计共有网络报道1983314篇、报纸报道632篇、杂志专题106篇、电台报道介绍786篇、电视台专题报道135篇。 成功运作产生的效应——引领时尚主流 北京三里屯VILLAGE 项目简介 三里屯VILLAGE是太古地产在中国大陆地区首个落户启用的综合商业项目，位于北京东二环和东三环之间的休闲娱乐商圈，通过收购北京国锋置业的“新三里屯”项目而得。 三里屯VILLAGE是由19座建筑物组成的街区式低密度综合商业项目，分为南北两个部分，占地约5.3万平方米，总面积约为13.5万平方米。 建筑风貌 设计灵感来源于老北京的“胡同”和“四合院”，并融入时尚元素。在传统的基调上，赋予古老事物以时尚的新外貌。通过几何造型和饱满的用色，赋予每栋建筑独特的外观和个性，打造出一种具有国际性的外观设计。 品牌定位 北京三里屯VILLAGE是集购物、休闲、娱乐为一体的人文风尚汇。 目标消费群 1.朝阳区的居民 2.喜欢来三里屯酒吧街消费的客人 3.使馆区的外籍人士 4.CBD中央商务区白领人群 消费人群特点 1.年龄以22志40岁的人群为主 2.思想前卫，追求时尚，易于接受新事物，生 活比较有品位 3.用于休闲娱乐的消费支出占比例较高 4.喜爱逛街及购物，并把其作为一种休闲方式。 南北格局 南区建筑风格前卫个性、色彩缤纷，从北京的胡同文化中汲取灵感，独栋建筑之间纵横交错的连接也正体现了老北京胡同的风味，走街窜巷的随性正是这里的亮点。顾客每一次都能发现一条捷径，被引领到一家别具风格的店铺。 北区开放式庭院格局设计更接近四合院的氛围，建筑风格也更体现了城市财富和生活风尚，多栋钻石型建筑凸显出奢侈品拍的高雅格调。 三里屯究竟是什么？ 三里屯街区集聚了不同国家、不同种族的人群，在这里人们能看到充满异域情调的西餐馆和刻有时代烙印的上世纪七十年代红砖楼，金发碧眼的“中国通”和中国老人在户外享受着春日的阳光……三里屯VILLAGE就是要建立一个国际熔炉，让众多不同的语言、不同的肤色在这里汇集，不同的文化理念在此撞击交融。 在三里屯，人们除了购物还可以找到别致的酒吧和餐厅，享受到自然放松的休闲娱乐方式，感受到结交新朋和汇聚老友的和谐气氛以及创新大胆的艺术氛围。 因此，三里屯VILLAGE是一种活泼并且喜好交际，创新并求知，开明且无国界以及不刻意的、自然的表达方式。 Xsite城市的娱乐中心 Xsite是一个位于威尼斯的主题公园，占地面积40万平方米，坐落在威尼斯的海洋和泻湖之间。 项目将成为亚得里亚海海边一个全新的拥有各种功能设施的娱乐中心。它是一个重要的综合建筑，设计在广阔的领域内，营造出一个魅力十足的场所。大面积的区域和缩减的建筑空间强调了建筑的功能(包括迪斯科舞厅、商店、餐厅、电影院、运动场所、公园、游乐场、学校和植物国等)，并谨慎地考虑到拥挤的空间问题。 湖是整个项目的亮点所在，它把建筑从外部空间分离出来。湖面上有不少小岛簇拥着，作为密集的群岛，岛上拥有多功能设施。 Xsite城