清水湾装修施工方案.pdf

南通建筑工程总承包 清水湾7#、8#楼装修施工方案 装 修 施 工 方 案 第一章：编制依据 1.1 设计院提供的清水湾 7#、8#楼工程设计图纸； 1.2 与业主签定的工程总承包合同； 1.3 国家施工规范、规程和行业标准：《地面与楼面工程施 工及验收规范》(GBJ209-83)、《建筑装饰工程施工及验收规 范》（JGJ73-91）、《住宅设计规范》（GB50096-99〈2003 版〉）、《高层民用建筑设计规范》等； 1.4 中南集团公司颁发的《项目管理手册》、《质量保证 手册》等； 第二章：工程概况 2.1 工程概况 序 项 目 内 容 号 1 工程名称 清水湾花园 7#、8#楼 2 工程地址 临沂市滨河大道大埠东东侧 3 建设单位 山东美澳置业有限公司 4 设计单位 临沂市建筑设计研究院 5 监理单位 山东三益建设工程监理公司 6 施工总包 南通建筑工程总承包有限公司 2.2 平面功能 本建筑为两栋结构形式及使用功能相同的高层住宅。 1 南通建筑工程总承包 清水湾7#、8#楼装修施工方案 2.2.1 地下一层为设备房。 2.2.2 一至二十六层为高层住宅。 2.3 装修工程概况 2.3.1 地面：本工程地面一般采用混凝土水泥地面。 2.3.2 门窗：本工程所有窗均采用塑钢窗；门，进户门采 用乙级防火防盗保温门，所有疏散 楼梯及前室采用采用乙级 防火门，所有管道井检修门采用丙级防火门。 2.3.3 顶棚：本工程顶棚均采用水泥混合砂浆顶棚； 2.3.4 外墙：本工程六层以下外墙采用外墙面砖墙面，六 以上外墙面喷涂高级丙烯酸弹性外墙涂料。 2.3.5 内墙：本工程 （除厨卫间外）均采用混合砂浆抹面； 厨房、卫生间采用水泥砂浆抹面（小拉毛）。 2.3.6 本工程屋面为高层住宅保温屋面。 第三章：施工准备 3.1 本方案包括的分部分项工程为：地面与楼面工程、门 窗工程、抹灰工程、涂料工程、屋面工程。 3.2 装修工程工艺流程 内墙 → 外墙 → 楼地面施工 →屋面 → 门窗框安 装 3.3 先对各道工序分别做好样板间，经业主、监理、设计 确认后方可进行大面积的施工，并以此为准。 3.4 每道工序完成后，必须经专职质检人员按验收标准严 格检查后，方可转入下一道工序施工。 3.5 在施工中每层每个房间都要提供土建装饰和安装工 程共同使用的统一标高线和十字中 心线。因此，在装饰工程 2 南通建筑工程总承包 清水湾7#、8#楼装修施工方案 开始时,在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的建 筑＋1.00m 标高线，十 字中心线弹在地板上，有吊顶的也弹 到天棚上。 第四章：主要项目施工方法 4.1 地面、楼地面做法 4.1.1 混凝土地面（6×6 分仓跳格） 适用范围：地下部分的设备用房地面。 （1）素土分层回填、夯实； （2）150 厚 C20 混凝土随捣随抹（表面撒 1：1 干水泥 砂子压实抹光） 4.1.2 厨房间、卫生间防水建