2019年华南理工大学基站租赁合同.docVIP

华南理工大学基站租赁合同 甲方：华南理工大学 乙方： 本合同由上列当事人于 年 月 日在广州签订。 根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等和诚实守信的基础上，经协商一致就乙方在甲方提供的广州市天河区华南理工大学 天面建立移动电话基站一事订立本合同。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧。 一、双方当事人 甲方：华南理工大学 法定地址：天河区五山路381号 法定代表人： 乙方： 联系地址： 法定代表人： 二、为发展广州移动通信事业，改善数字移动电话网络的使用效果，甲方同意将上述地点的天面给乙方用以设立移动电话基站机房，并安置移动电话天线。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮詣鋃陉蛮苎覺藍驳驂签拋敘睑绑。 三、基站基本情况： 基站名称： 机房面积： 用电： 20KW /220V 机房设计要求：乙方的设计应原则上不影响甲方现有系统的正常运转。机房为无人值守机房，最大噪声为空调机运行的声音，不影响其他电气设备运行和周围环境。基站设置符合国家有关环保安全标准。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納们怿碩洒強缦骟飴顢歡窃緞駔蚂。 四、合同执行期 自 年 月 日起至 年 月 日止，使用期限为 年。使用期满，如需延续，双方须另行签订协议。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕驄粪讳鱸况閫硯浈颡閿审詔頃緯贾。 五、价款 1、租金（含2G、TD、天面使用费等杂费，下同）：按每年人民币 元整（ 元/年）计。 2、电费按电表实际行度结算，电费单价根据华南理工大学公布的校内商业用电标准按照单价按1.02元/度(已加损耗分摊)计算，若出现电费单价变更，电费单价调整标准按照华南理工大学后勤处水电中心核定出具的电价收费单标准执行。同时甲方须向乙方提供电费票据。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简闷鼋缔鋃耧泞蹤頓鍥義锥柽鳗铟。 六、付款方式： 1、甲乙双方同意按以下方式付款： 1.1租金：每一年为一支付周期，乙方于每年 7 月 15 日前一次性向甲方预付下期费用。首期款乙方应当于合同双方签订后30个工作日内支付给甲方。 甲方账户名：华南理工大学；开户行名：工行广州五山支行；收款账号： 3602002609000733759 。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂篓鳐驱數硯侖葒屜懣勻雏鉚預齒贡缢颔。 1.2、电费：单价按1.02元/度(已加损耗分摊)结算，每半年结算一次，甲方在收到乙方所缴电费后，甲方应开具符合税务局要求的发票（增值税专用发票）给乙方，无法开具发票的应开具收款收据，连同总电表电费发票复印件或者（与）电费分割单（上面列明乙方电表读数并加盖发票专用章或财务专用章）一并交乙方。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔长鳏檷譴鋃蠻櫓鑷圣绋閼遞钆悵囅为鹬。 2、甲方收到乙方的租金后，甲方必须按法律规定向乙方开具以乙方为对象的合法等额增值税专用发票。 3、甲乙双方各自承担因执行合同所发生的银行费用及各项税费。 七、甲方权利义务 收取租金。 甲方具有签署本合同的合法资格或授权，且在签署本合同时无任何法律障碍。 3、甲方承诺合法拥有出租楼宇之天面的产权、或合法出租的权利。由于产权、使用权或其它出租、使用的权利而产生的纠纷由甲方负责。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞摟鳎饗则怿唤倀缀倉長闱踐識着純榮詠。 甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督,如乙方利用房屋进行非法活动,或转作他用,甲方有权解除协议；但甲方不得对乙方正常、合理使用房屋进行干扰或妨碍。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾諦鳍皑绲讳谧铖處騮戔鏡謾维覦門剛慘。 5、保障乙方天线不被甲方物业中其他物体阻挡；如乙方楼面的设备设施因有关政府部门依法取缔时与甲方无关。 6、为工作人员进出机房工作提供便利。 如甲方建设需要拆除本大楼或需要进行施工等情况，导致合同无法继续履行的，乙方须无 条件搬迁，甲方不负任何责任。 八、乙方权利义务 按时交纳有关费用，遵守有关物业管理规则。 保障天线不影响甲方物业的外观。 爱护甲方财产，由于乙方责任而造成甲方损失，由乙方负责赔偿。在施工后应及时清理楼顶工程垃圾，不得堵塞排水管道。如因基站施工，楼顶隔热防水层被损，乙方应及时修复回原貌。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉养鳌顿顾鼋徹脸鋪闳讧锷詔濾铩择觎測。 乙方自行做好防火、防盗、用电等安全保护，配齐相应的消防设施，如因乙方安全措施不当而导致出现安全事故，一切经济和法律责任由乙方承担。签订本合同时，乙方已检查并认可甲方提供的安全生产条件符合相关安全生产要求。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅绌鳆現檳硯遙枨纾釕鴨鋃蠟总鴯询喽箋。 乙方有权要求甲方及时提供约定的场地，如甲方逾期10个工作日未能提供全部或部分场地的，或合同期间要求收回场地或因其他原因