建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 - 晋城市环保局.docxVIP

晋城市土产日杂总公司商业步行街项目 PAGE 42 - 建设项目基本情况 项目名称 晋城市土产日杂总公司商业步行街项目 建设单位 晋城市土产日杂总公司 法人代表 陈松泉 联系人 贾振刚 通讯地址 晋城市红星西街183号 联系电话传真 邮政编码 048000 建设地点 晋城市城区黄花街东，红星街北（土产日杂总公司旧址） 立项审批部门 晋城市发改委 批准文号 晋市发改备案[2012]57号 建设性质 新建√扩建□技改□ 行业类别及代码 房地产业 K70 占地面积（m2） 8364 绿化面积（m2） 836 总投资 （万元） 8000 其中：环保投资 （万元） 151 环保投资占总投资比例 1.88% 评价经费（万元） 预期投产日期 2015年7月 工程内容及规模： 一、建设项目背景及评价任务由来 为实现促进晋城新型商业业态的发展，形成商业、旅游、文化产业互动的发展模式，推进城市商业文化的发展，进一步提升晋城市商业中心区的功能，加快城市改造步伐，改善城市环境，提高人民生活水平，满足广大人民群众日益增长的购物需求和文化需求。晋城市土产日杂总公司通过国有土地出让[晋市政土（建）字（2013）20号]文件取得了本地块土地使用权。决定新建本项目，本项目晋城市土产日杂总公司商业步行街项目，总占地面积8364m2，总建筑面积25126m2，项目建设内容主要为新建一栋商业楼（其中地上1-6层：建筑面积14998 m2；地下2层：建筑面积10128 m2）及配套公共设施的建设。项目已以晋市发改备案[2012]57号文件在晋城市发改委备案。 依据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》等相关法律规定，可能对环境产生不良影响的建设项目必须在开工建设前进行环境影响评价，本项目为新建项目，为此晋城市土产日杂总公司特委托我公司承担该晋城市土产日杂总公司商业步行街项目的环境影响评价相关工作，本项目商业楼主要作为休闲购物商铺，部分商铺具体功能未定，若日后作为餐饮、KTV等商业用途，须另做环境影响评价。我公司在接受委托后，立即组织有关技术人员对占地现状及项目所在区域社会自然环境状况进行实地踏勘、搜集资料，依照环境影响评价技术导则的相关要求编制完成本报告。现场勘查时，项目已完成拆迁工程，正在进行土地平整。 二、建设项目概况 1、项目名称：晋城市土产日杂总公司商业步行街项目 2、建设单位：晋城市土产日杂总公司 3、建设性质：新建 4、建筑功能：主要为休闲购物商铺 5、项目周边环境： 本项目位于晋城市城区黄花街东，红星街北（土产日杂总公司旧址），占地现状内现为空地，本项目地处晋城市西北片区老城区商业核心地带，新建步行街北起广场前街、隔街紧邻凤展购物广场，南接怀覃会馆、东巷街，东临水陆院市场和水陆院小区，西侧紧邻晋城市移动公司小区和凤展小区，西100米为驿后步行街。项目周边一公里范围内有：凤展购物中心、商业大厦、浙江商贸城、新太行购物中心、银都购物广场、圣亚广场、驿后步行街等数十家大大小小的购物场所。 6、项目规模 本项目总占地面积8364m2，总建筑面积25126m2。其中：地上2-6层，建筑面积14998 m2；地下2层，建筑面积（含停车、人防）10128m2。 7、建设内容 表1 工程建设内容一览表 工程名称 建设内容 备注 主体工程 1、1栋商业楼（层高6/3/2层，建筑面积14998m2）； 2、2层地下建筑（地下2层，建筑面积10128m2）； 3、街长135米，场地道路及硬化。 新建 辅助工程 绿化工程（绿化率达到10%）、停车位（机动车117个；非机动车150个）、公共配套设施等。 新建 环保工程 大气治理工程 地下车库安装双速消防排烟风机，采用车道及外墙上百叶自然进风进行补风；车库排气口要设置在远离人员活动区的绿化带中间，并做好出风口的美化措施。 新建 污水治理工程 设1座50m3地下防渗化粪池，污水经化粪池预处理后，经市政污水管网，排入晋城市镇源污水处理厂集中处理。 新建 噪声治理工程 水泵房、变压器等选择低噪设备，布置到地下室；冷却塔选择低噪设备，落水处安装消音降噪装置，冷却塔所有设备进行减震处理，采用喷涂式泡沫材料做隔声层；临路一侧的商业楼安装双层通风隔音玻璃窗；场区内设禁止鸣笛，减速慢行标志等。 新建 固废防治工程 设封闭垃圾桶、垃圾箱，商业垃圾实行袋装化收集，分类回收，委托环卫部门每天定时清运至晋城市生活垃圾填埋场填埋处置。 新建 公用工程 供电 安装1台2500VA变压器，由10kv红星街电力线路就近接入。 新建 给排水 供水拟由红星街市政供水管线接入；污水经化粪池预处理后排入红星街污水管网，进入晋城市镇源污水处理厂。 供暖 项目热源为红星街市政集中供热管网，夏季采用中央空调制冷。