勘察、设计、图审单位技术交流汇编2013.doc

勘察、设计、图审单位技术交流汇编2013 编制说明，2013年，昆山市勘察设计协会收集了在昆勘察、设计单位在工作中遇到的难以把握的技术问题，提交到图审中心。图审中心的各位专家根据现有规范、历年江苏省建设工程施工图审查技术问答及平时审查工作中的把握尺度，与勘察、设计单位的同行们进行了广泛的技术交流，现汇编成册，供大家在工作中参考。由于每个人的理解不同、认知度的差异，文中不妥之处，敬请大家批评指正，也欢迎大家做更深入的交流，以便将来再做修正。也希望同志们经常留心收集工作中遇到的问题，反馈我们，下次交流探讨。 昆山市勘察设计协会 昆山市建设工程设计施工图审查中心 2014年2月  目 录 一、建 筑 专业 …………………………………………………………P1 二、结 构 专业 …………………………………………………………P8 三、给排水专业 …………………………………………………………P16 四、电 气 专业 …………………………………………………………P18 五、暖 通 专业 …………………………………………………………P20 六、勘 察 专业 …………………………………………………………P22 第 第 PAGE \* MERGEFORMAT 24 页 共 24页 一、建筑专业 1、江苏省住宅设计标准DGJ32/J26-2006第8.1.5条 当小型商业（商业并联店或商业服务网点）用房与住宅贴邻，或小型商业用房只有极少部分商业（不超过2层，每个商业单元面积不超过300M2 答：上述描述的情况属于住宅楼，住宅部位的安全疏散按住宅楼的标准设计。 2、住宅设计规范 GB50096-2011第6.4.2条“可容纳担架的电梯，如何理解，有何具体要求”？ 答：“可容纳担架的电梯”目前各地执行的标准不一，分歧较大。昆山暂时按2012年江苏省技术问答常见问题分析第1.6条执行，即担架电梯轿厢净尺寸应能容纳1.85×0.5m的普通担架和至少四个救护人员。 3、办公建筑设计规范 JGJ67-2006第5.0.2条当多层办公建筑全部设置自动灭火系统装置，30M的疏散距离是否参照《建筑设计防火规范》表5.3.13注3增加25%？（办公规范条文解释中是针对高层而定） 答：当多层办公建筑全部设置自动灭火系统装置时，30m的疏散距离可参照《建筑设计防火规范》表5.3.13注3增加25%。 4、关于建筑层数、建筑高度问题：当建筑中含有高度超过2.2m的夹层时，计入建筑总层数要何种条件？是按夹层最小面积定还是按夹层占总面积的百分比定？当建筑屋面为3%结构找坡的平屋面时建筑高度是计到较低处？还是较高处？ 答：只要建筑的层高＞2.2m，就应计入层数；建筑高度一般计算到建筑的檐口，具体见GB50016-2006第1.0.2条注1。 5、厨房的上方应设宽度不小于1.0m的防火挑檐，JGJ68-89第3.3.11条。可否延伸《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97第5.1.6 条做窗槛墙的高度为1.2m？ 答：按2012年江苏省技术问答，餐饮类建筑的厨房热加工间窗口上方应设防火挑檐；条件受限制无法设置防火挑檐时，应设不小于1.2m的窗槛墙。 6、关于苏公消防{2013}4号文中，单幢占地面积超过8000m2或单幢建筑面积大于12000m2的丙类大型厂房，应沿两个长边设置消防扑救面，这里的消防扑救面指的是什么？(审图办理解为消防登高场地，但咨询过消防大队，只要外墙设置有灭火救援窗，可以方便进入厂房内就可以了。) 答：消防扑救面与灭火救援窗是两个概念，具体可咨询当地消防部门。 7、关于地下室防火分区问题，车库的部分与设备房的部分能否划在同一个防火分区。 答：地下车库与设备用房的防火分区面积不同，分别为2000 m2、500m2，原则上不应把车库与设备房划为同一个防火分区。特殊情况，可根据设备房的“大小、设备情况”及汽车库的要求，具体分析而定。 8、汽车库、修车库每个防火分区，其人员安全出口不应小于2个，是否可以一个直接对外，一个可以借用相邻防火分区进行疏散。（借用的话，防火分区面积是否有规定） 答：可以，疏散宽度单独计算。 9、根据《建规》3.8.2条之规定，非地下的仓库每个防火区（防火分区面积大于100平方）的安全出口不应小于2个，规范中指的安全出口是否要求直接对外或者直接开向封闭楼梯间。 有时如果单个楼层的仓库分区过多，很难满足上述要求。能否一个出口直接对外或开向封闭楼梯间，另外一个借用相邻的防火分区进行疏散呢？ 答：可以。 10、建筑高度大于10米建筑局部因建筑造型要求无法做有组织排水，其面积占整个屋面的比例很小，是否可行。 答：住宅应有组织排水，公共建筑尽量为有组织排水。 11、一栋一、二层为商业并联店，三至五层为办公场所，其建筑