02眉山金象化工产业园区控制性详细规划文本.doc

实用标准 PAGE 文档 实用标准 文档 眉山金象化工产业园区控制性详细规划 文 本 （规委会送审稿） 四川省新视野城乡规划研究设计有限公司 二O一二年八月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _Toc333477322 第一章 总 则 PAGEREF _Toc333477322 \h 1 HYPERLINK \l _Toc333477323 第二章 职能与规模 PAGEREF _Toc333477323 \h 1 HYPERLINK \l _Toc333477324 第三章 土地使用性质控制 PAGEREF _Toc333477324 \h 2 HYPERLINK \l _Toc333477325 第四章 地块划分 PAGEREF _Toc333477325 \h 4 HYPERLINK \l _Toc333477326 第五章 土地使用强度及建、构筑物规划控制 PAGEREF _Toc333477326 \h 5 HYPERLINK \l _Toc333477327 第六章 道路交通规划控制 PAGEREF _Toc333477327 \h 6 HYPERLINK \l _Toc333477328 第七章 绿地规划 PAGEREF _Toc333477328 \h 7 HYPERLINK \l _Toc333477329 第八章 城市设计导引 PAGEREF _Toc333477329 \h 8 HYPERLINK \l _Toc333477330 第九章 市政工程管线规划控制 PAGEREF _Toc333477330 \h 10 HYPERLINK \l _Toc333477331 第十章 城市综合防灾规划 PAGEREF _Toc333477331 \h 11 HYPERLINK \l _Toc333477332 第十一章 “色线”规划控制 PAGEREF _Toc333477332 \h 12 HYPERLINK \l _Toc333477333 第十二章 规划实施的措施和建议 PAGEREF _Toc333477333 \h 14 HYPERLINK \l _Toc333477334 附 则 PAGEREF _Toc333477334 \h 15 第一章 总 则 规划目标 为了贯彻眉山市城市总体规划，指导眉山金象化工产业园区的开发建设和统筹安排土地使用、道路交通、市政设施、环境容量提供技术依据和措施，特制定本规划。 规划依据 1.中华人民共和国《城乡规划法》和城市规划建设的相关法规、条例、技术规范； 2.建设部《城市规划编制办法》； 3.建设部《城市规划编制办法实施细则》； 4.《城市用地分类与规划建设用地指标》(GB50137—2011)； 5. 《四川省加快工业园区发展指导意见》川府发〔2007〕37号; 6.《眉山市城市总体规划（2010—2020年）》； 7.《眉山现代工业新城总体规划（2012-2030）》 8.《眉山金象化工产业集中发展区控制性详细规划》（2007年版）； 9.《工业项目建设用地控制指标（试行）》国土资发〔2008〕24号； 10.《眉山市城市规划管理技术规定》（2012年版）。 规划适用范围 《眉山金象化工产业园区控制性详细规划》是该规划区内各类建设项目的指导性文件，在规划区范围内从事一切规划管理和建设活动，均应执行本规划。但本规划主要作为规划管理的依据，而不作为任何施工依据。 规划成果内容 本规划成果包括文本、图件和附件。图件包括规划图纸和图则，附件包括说明书和基础资料汇编。规划图纸和说明书是文本的技术支撑。文本和图则是眉山市规划行政主管部门依法对规划区内进行管理的法规性文件，具有同等法律效力，两者应同时使用，不可分割。 规划标准 本规划涉及的指标是依据国家和眉山市的有关法规、规范和规定，结合眉山金象化工产业园区的实际情况而制定，本规划未涉及的指标应符合国家、四川省及眉山市的有关规定。 规划批准及变更 本规划经眉山市人民政府批准后即行生效，自公布之日起开始实施。本规划经批准后，必须严格执行。如需进行修改，需按照《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日）有关规定执行。 本规划的解释权属眉山市规划行政主管部门。 本规划文本有“下划线”文字为强制性内容。 第二章 职能与规模 规划职能 以天然气化工生产合成和产品深加工为主体，以石油化工为重要补充，以精细化工为发展方向的现代化高科技循环经济示范园区。 规划规模 人口规模：眉山金象化工产业园区人口规模为3.5万人。 用地规模：规划范围东至通济堰、现状成昆铁路、规划污水处理厂、