债与合同(15北京)合同.ppt

《合同法》第二百一十条 自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 最高人民法院《民间借贷司法解释》第十条 除自然人之间的借款合同外,当事人主张民间借贷合同自合同成立时生效的，人民法院应予支持，但当事人另有约定或者法律、行政法规另有规定的除外。 无效合同认定中的几个具体问题 一、民刑交叉案件中的合同效力认定 二、建设工程施工合同效力的认定 三、民间借贷合同无效的认定 四、合作开发房地产合同的效力认定 五、房屋租赁合同的效力认定 六、有偿删帖合同的效力认定 民间借贷合同的效力 第十四条 具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效： 　　（一）套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的； 　　（二）以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的； 　　（三）出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的； 　　（四）违背社会公序良俗的； 　　（五）其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。 合作开发房地产合同的效力 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十五条 合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定合同有效。 当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定