唐山市路南区楼经济发展管理中心.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 12 唐山市路南区楼宇经济发展管理中心 2017年度部门决算填报说明 一、部门职责 根据《唐山市路南区楼宇经济发展管理中心职能配置、内设机构和人员编制方案》规定，唐山市路南区楼宇经济发展管理中心的主要职责是： 1、负责制定并督导落实全区楼宇经济及市场建设总体发展规划及各项奖励政策。 2、统筹协调对全区的商务、商业楼宇的服务工作，负责对全区楼宇经济发展情况收集、整理、统计、分析工作，及时发现重要项目信息和重大问题。 3、负责谋划全区重点楼宇及市场建设项目，参与跑办项目前期手续，督导项目建设进度，协调解决建设与改造过程中遇到的困难和问题。 4、负责全区市场正常经营秩序，保护合法经营和正当竞争。 具体如下： 市场建设运行监测与协调，优化市场发展环境，促进市场繁荣发展，建立和维护市场秩序，服务地方经济发展，市场建设发展规划政务管理，楼宇经济运行情况监测及协调，督导、考核各乡镇街道楼宇招商工作，科学分析我区楼宇现状，推进楼宇经济发展，拟定全区楼宇经济发展总体规划及各项奖励政策，指导新建楼宇完善软、硬件设施，协助办理工商、税务、卫生等相关证照，协调相关部门优化楼宇发展环境，提供更加周到便捷的服务，协助企业组卷申请产业引导基金，并完成初审。 二、机构设置情况 路南区楼宇中心规格属于正科级单位，经费保障形式为财政拨款，下设办公室，市场规划开发科、市场经营监管科、楼宇综合服务科、楼宇发展管理科共五个科室。 三、单位绩效预算信息 2017年，区楼宇经济发展管理中心在区委、区政府的正确领导下，紧扣全年目标任务，统筹安排、真抓实干、敢于担当，扎实有序推进楼宇经济、“双创”和文明城创建等重点工作，成效初步显现。现将2017年工作总结汇报如下： 第一、全面完成计划指标和各项工作任务 1、截至2017年底，全区楼宇入驻企业884家，较去年增加了34.6%；综合入驻率70.2%，提前完成全年70%的指标，较去年提高了20.2个百分点。 2、截至2017年11月份累计纳税2.36亿元，超额完成全年7000万元计划，同比增长430.1% (除房地产企业外，其他企业纳税8699.1万元，同比增长120.9%)。万达广场、新华联财富大厦、新世界金融大厦、新华贸写字楼、世博大厦5座楼宇税收已超千万元。 3、标准化菜市场管理更加规范有序。全年未发生顾客投诉事件，未发生食品安全事故，未发生安全生产事故，并圆满完成国家、省级文明城创建工作。 4、“双创”工作初显成效。获市级奖补资金239万元，并被市双创办评为“双创”工作优秀县区；多次接待市领导考察，并得到市领导的高度肯定。 第二、2017年主要工作完成情况 （一）合理安排、加强协作，全面提升楼宇管理服务工作 1.强化领导，完善机制，努力形成工作合力 充分发挥了楼宇经济工作推进小组的组织领导和楼宇经济发展管理中心的职能作用，强化调度，在严格落实首席代办员、楼宇经济工作例会、月报等制度的同时，专门针对路南财经大厦拟定了《关于企业入驻路南财经大厦管理办法》，制定了财经大厦企业准入、退出制度，逐步实现了楼宇工作常态化。目前已按照该管理办法清退4家拖欠租金、物业费或经营不善企业，腾退面积496.08平方米，新引入财达证券、天安财险等高质量企业3家。同时各乡镇、街道、相关区直单位等也充分发挥了楼宇经济发展主战场作用，明确了工作职责，落实工作机构和人员，真正形成了工作合力。 2.分工协作，细化管理，进一步完善全区楼宇数据库 对已建、在建、拟建楼宇通过合作协议、协商等方式，在楼宇物业、楼宇所在街道、工商、税务、统计、商务等部门之间建立并逐步完善了楼宇经济信息化系统，对楼宇信息实行了“网络化、动态化”管理。加强对楼宇入驻企业的监管和评估，组织精干力量对全区楼宇进行多次摸底调查，全面掌握楼宇分布、经营管理、税收归属、物业管理、租赁现状等信息，完善了全区楼宇企业数据库。 3.加强管理，规范服务，促进楼宇及楼宇企业发展 （1）加强对符合政策企业的指导和扶持 广泛宣传招商优惠政策，及时跟进考评企业经营发展情况。2017年，协助慈瑞医疗、拜博口腔、互联网产业研究院3家符合政策的企业申请2016年产业引导基金，通过听取企业汇报、实地走访核查的方式指导企业组档申报，拟申请奖补资金合计80万元。目前我单位已完成初审，报区政府审批。 （2）科学管理，逐步实现管理规范化 研发楼宇经济管理软件，录入原始数据库及每月月报更新，通过后台运算，可随时导出楼宇企业入驻率、税收排名及同比、环比等数据分析，实现对全区楼宇的动态监控和科学管理。 （3）加大楼宇宣传推介力度 编制楼宇招商手册，将全区楼宇现状、楼宇分布、楼宇企业相关政策及重点楼宇基本情况编制成册，多渠道宣传推介楼宇，服务楼宇招商。尤其是在2017年8月的京津冀服务外