养老地产案例0802.pptxVIP

宜兴九如城“养老综合体”模式项目概况九如城在国内率先提出并实践“养老综合体”理念，致力于将九如城养老综合体打造成可以提供“机构”、“社区”和“居家”三种服务功能的综合性养老服务社区类别内容区位宜兴东氿新城区域占地面积800亩总建筑面积4.8万㎡容积率0.9总投资38亿元，其中医疗板块10亿元开发商九如城养老产业集团规模4000-5000人开工时间一期在2012年10月18日开工项目特点养老+PPP模式首次提出“养老综合体”模式，打造产业链的高端综合体满足退休老年人各个层次和多元化的需求无锡九如城项目入选江苏省重大工程康复医院经卫生行政部门批准非营利性康复医疗机构长三角地区规模最大功能齐全的专科医院专业的康复护理周围环境自然风景和气候十分适宜养老万达广场在2公里以内，湿地公园2公里左右依托自然环境建造300亩生态公园公寓食堂总面积1000㎡用餐区500㎡国际先进厨房设备设计及设备住宅设计上全部采用适合老年人生活的设备中医理疗设备身心技能活化训练区项目配套盈利模式会员制模式：三种会员可供选择，会员费将在会员离开九如城时全额退还给给会员出售：出售养老住宅（价格未定）为养老服务提供保障；项目所处拥有较强消费基础的地区；能够吸引整个长江三角洲地区人群其他盈利内容：600亩的“CAS农村”，供应给公寓，提升产品吸引力，增加新盈利点；整合运营资源，配套为核心赢利点，全龄化服务政府对本地养老综合项