信阳市行政服务中心规划局窗口服务指南资料.docVIP

信阳市行政服务中心规划局窗口 服 务 指 南 建设项目选址意见书审批 设定依据 《城乡规划法》第三十六条 办理程序 建设单位持项目建设书批准文件向项目所在市、县（市）城市规划行政主管部门申请核发选址意见书，城市规划行政主管部门根据城市规划要求和建设项目的性质规模，对符合条件的项目，应在省城市规划行政主管部门规定的审批期限内，核发选址意见书。 办理时限 5个工作日 申报材料 申请报告 建设项目选址用地规划申请表 按照国家有关规定预先取得的有关专业管理部门意见（包括项目建设批准文件、项目建议书、环保、人防、消防意见等） 信阳市统一坐标系现状地形图一式两份，其中一份标明用地界线 房地产开发经营部门须提交开发企业资质证明及企业营业执照（复印件盖单位公章） 行政事业单位提供上级主管部门意见，企业提供营业执照 申报单位法人代表委托书和受委托人身份证复印件（验原件） 收费标准 不收费 建设工程规划、建设用地规划许可 建设用地规划许可 设定依据 《城乡规划法》第三十七条 办理程序 在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由其核定用地位置和界线，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。 办理时限 5个工作日 申报材料 申请报告、建设项目用地规划申请表 建设项目选址意见书复印件 建设项目有关批准文件、项目建议书、可行性研究报告及批复等 信阳市统一坐标系现状地形图一式两份 行政事业单位提供上级主管部门的意见，企业提供营业执照，房地产开发公司提供企业开发资质 建设单位法人委托书和受委托人身份证复印件 企事业单位集资建住宅楼的，需提供市房改办批文 收费标准 不收费 建设工程规划许可 设定依据 《城乡规划法》第四十条 办理程序 在城市规划区内，新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须向当地城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证。 办理时限 5个工作日 申报材料 申请报告 建设项目有关批准文件 《建设用地规划许可证》复印件及批准的规划平面图 信阳市统一坐标系现状地形图 《土地证》复印件，（验原件） 建设单位法人委托书和受委托人身份证复印件 企事业单位集资建住宅楼的，需提供市房改办批文 收费标准 单位建房或城市居民建房，按建筑面积每平方米综合预算造价5%收取 房地产开发的建设项目，按建筑面积每平方米综合预算造价的8%收取 医院医疗用房、企业厂房，按建筑面积每平方米综合预算造价的4%收取 教育系统用于教学的建设项目，免收市政设施配套费 公共事业（包括公厕、垃圾中转站、广场、停车场、公园等）免收市政设施配套费 收费依据 河南省财政厅、河南省发展计划委员会关于公布（2003年河南省行政事业性收费基金项目）的通知（豫财综[2003]27号） 临时工程规划、临时用地规划许可 临时用地规划许可 设定依据 《河南省〈城乡规划法〉实施办法》第五十条 办理程序 在城市规划区内，需要临时用房的单位或个人，必须向当地城市规划行政主管部门提出申请，经审查批准，领取临时工程规划许可证后，向当地人民政府土地管理部门申请办理临时用地手续。 办理时限 5个工作日 申报材料 临时用地申请 临时用地使用保证书 行政事业单位提供上级主管部门意见，企业提供营业执照 建设用地现状地形图 临时用地规划申请表 临时用地规划总平面设计方案 申报单位法人代表委托书和受委托人身份证复印件（验看原件） 收费标准 不收费 临时工程规划许可 设定依据 《河南省〈城乡规划法〉实施办法》第五十条 办理程序 在城市规划区内，需要临时用房的单位或个人，必须向当地城市规划行政主管部门提出申请，经审查批准，领取临时工程规划许可证。 办理时限 5个工作日 申报材料 申请报告 《建设用地规划许可证》或《土地证》复印件及附图、附件（验原件） 临时建设定位地形图 临时建筑的平面、立面剖面图两份（设计单位盖章） 建临时厂房、临时仓库等需要消防、环保部门意见 建设单位法人委托书或委托人身份证复印件 收费标准 单位建房或城市居民建房，按建筑面积每平方米综合预算造价5%收取 房地产开发的建设项目，按建筑面积每平方米综合预算造价的8%收取 医院医疗用房、企业厂房，按建筑面积每平方米综合预算造价的4%收取 教育系统用于教学的建设项目，免收市政设施配套费 公共事业（包括公厕、垃圾中转站、广场、停车场、公园等）免收市政设施配套费 收费依据 河南省财政厅、河南省发展计划委员会关于公布（2003年河南省行政事业性收费基金项目）的通知（豫财综[2003]27号）