高新区城中村改造可行性研究报告.doc

高新区城中村改造建设项目可行性研究报告 PAGE PAGE 4 高新区城中村改造建设项目可行性研究报告 高新区城中村改造建设项目 可行性研究报告 目 录 第一部分 项目总论 1．项目背景 2．项目概况 3．可行性研究结论 4．可行性研究报告编制依据 第二部分 市场分析 1．宏观背景 2．**市房地产市场分析 第三部分 项目研究 1．项目区域分析 2．区域竞争市场状况 3．项目在区域市场内的机会点 4．目标客层研究 5．项目定位系统 第四部分 项目开发方案 1．项目地块特征与价值分析 2．项目规划设计分析 3．项目开发计划 4．机构设置 5．营销方案 第五部分 投资收益分析 1．经济技术指标 2、经济效益分析 第一部分 总 论 一、项目背景 项目名称：**高新区社区“城中村”村改造项目 项目地址：**市独山大道与张衡路交叉口东北角 建设单位：**高新区**社区居民委员会 开发单位概况： 4.1开发单位:**市**房地产开发有限公司 4.2单位概况:**市**房地产开发有限公司成立于2006年，是一家以房地产开发与经营为主营方向的综合性开发企业，现已形成了以资本为纽带的专业化经营模式。公司资金实力雄厚，人员素质较高，开发管理经验先进。公司现有员工65人，大都来自大型房地产公司的精英及骨干，其中：高级职称3人，中级技术职称12人，拥有建筑设计、经济管理、市场营销人才20人，后