汕头市濠江区北湾旅游度假区控制性详细规划文本.docVIP

项目名称：汕头市濠江区北山湾旅游度假区 控制性详细规划 委托单位：汕头市濠江区发展规划局 编制单位：广东新长安建筑设计院有限公司 资质等级：乙级城乡规划编制资质 颁证单位：中华人民共和国住房和城乡建设部 证书编号：[粤]城规编第（132005）号 院 长：李旭升 项目承担部门：城市设计所 所 长：黄 渊 高级规划师 项目负责人：黄 渊 高级规划师 项目组成员：李明惠 城市规划师 杨 琼 城市规划师 黄伟芳 城市规划师 叶春辉 城市规划师 汕头市濠江区北山湾旅游度假区 控制性详细规划 ——法定文件：规划文本 目录 TOC \o 1-1 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc20810 第一章 总则 PAGEREF _Toc20810 1 HYPERLINK \l _Toc13455 第二章 规划目标与功能定位 PAGEREF _Toc13455 2 HYPERLINK \l _Toc25677 第三章 地块划分及编码 PAGEREF _Toc25677 3 HYPERLINK \l _Toc16799 第四章 土地使用性质分类及控制 PAGEREF _Toc16799 4 HYPERLINK \l _Toc14458 第五章 建设用地使用强度控制 PAGEREF _Toc14458 5 HYPERLINK \l _Toc27173 第六章 道路交通规划 PAGEREF _Toc27173 6 HYPERLINK \l _Toc2654 第七章 竖向规划 PAGEREF _Toc2654 7 HYPERLINK \l _Toc17872 第八章 公共服务设施规划 PAGEREF _Toc17872 7 HYPERLINK \l _Toc20591 第九章 绿地系统规划 PAGEREF _Toc20591 8 HYPERLINK \l _Toc12306 第十章 市政公用设施规划 PAGEREF _Toc12306 10 HYPERLINK \l _Toc7448 附表1：濠江区北山湾旅游度假区城乡用地汇总表 PAGEREF _Toc7448 14 HYPERLINK \l _Toc21221 附表2：濠江区北山湾旅游度假区城市建设用地平衡表 PAGEREF _Toc21221 14 HYPERLINK \l _Toc6353 附表3：濠江区北山湾旅游度假区规划道路横断面一览表 PAGEREF _Toc6353 16 HYPERLINK \l _Toc14146 附表4：濠江区北山湾旅游度假区公共服务设施一览表 PAGEREF _Toc14146 17 HYPERLINK \l _Toc22722 附表5：濠江区北山湾旅游度假区单位附属绿地指标表 PAGEREF _Toc22722 18 HYPERLINK \l _Toc21884 附表6：濠江区北山湾旅游度假区居住用地绿地指标表 PAGEREF _Toc21884 18 HYPERLINK \l _Toc29840 附表7：工程管线交叉时的最小垂直净距表 PAGEREF _Toc29840 19 HYPERLINK \l _Toc27833 附表8：工程管线的最小覆土深度表 PAGEREF _Toc27833 19 HYPERLINK \l _Toc31522 附表9：濠江区北山湾旅游度假区市政公共设施一览表 PAGEREF _Toc31522 20 HYPERLINK \l _Toc24916 附表10：濠江区北山湾旅游度假区规划单元及规划地块控制要求一览表 PAGEREF _Toc24916 21 第一章 总则 第一条 规划背景 为加快濠江?中信滨海新城开发建设，促进汕头海湾新区的持续推进，濠江区积极打造以濠江新城为中心，北山湾、东湖湾、保税区、广澳港为重点的城市滨海片区。北山湾作为汕头市最具景观资源优势的滨海空间，是提升城市整体形象，完善城市功能、建设幸福濠江的重点区域，急需编制濠江区北山湾旅游度假区控制性详细规划。 规划依据与原则 1、新国标《城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011）》 2、《中华人民共和国城乡规划法（2008）》； 3、《城市规划编制办法（2006）》； 4、《广东省城市控制性详细规划管理条例》（2004）； 5、《广东省城市控制性详细规划编制指引（修订稿）》； 6、《城市居住区规划设计规范（2002）》； 7、《汕