A06556《土地增值税纳税申报表格（二）（从事房地产开发的.docVIP

A06556《土地增值税纳税申报表（二）（从事房地产开发的纳税人清算适用）》 土地增值税纳税申报表（二） （从事房地产开发的纳税人清算适用） 税款所属时间：2016年06月01 日至2016年06月30 日? 填表日期：2016年07月08日　 金额单位：元至角分；面积单位：平方米 纳税人识别号 9 1 3 5 * * * * * * 纳税人名称 某某公司 项目名称 ***华庭 项目编号 ***** 项目地址 泉州市丰泽区**** 所属行业 登记注册类型 纳税人地址 泉州市丰泽区*** 邮政编码 362000 开户银行 **银行**分行 银行账号 ******** 主管部门 　 电　　话 0595-22**** 总可售面积 5000㎡ 自用和出租面积 已售面积 4000㎡ 其中：普通住宅已售面积 0㎡ 其中：非普通住宅已售面积 4000㎡ 其中：其他类型房地产已售面积 0㎡ 项　　　　　　目 行次 金　　额 普通住宅 非普通住宅 其他类型房地产 合计 一、转让房地产收入总额　 1＝2＋3+4 148000000 ? 其 中 货币收入 248000000 实物收入及其他收入 3 0 0 视同销售收入 4 0 0 二、扣除项目金额合计　 5＝6＋7＋14＋17＋21 545488000 　 1.取得土地使用权所支付的金额 624000000 　 2.房地产开发成本　 7＝8＋9＋10＋11＋12＋13 715800000 ? 其 中 土地征用及拆迁补偿费 8 5000000 5000000 前期工程费 9 3000000 3000000 建筑安装工程费 10 5000000 5000000 基础设施费 11 1200000 1200000 公共配套设施费 12 1100000 1100000 开发间接费用 13 500000 500000 　 3.房地产开发费用　 14＝15＋16 14 3000000 3000000 ? 其 中 利息支出　 15 1000000 1000000 其他房地产开发费用 16 2000000 2000000 　 4.与转让房地产有关的税金等　 17＝18＋19＋20 17 2688000 2688000 ? 其 中 营业税 18 2400000 2400000 城市维护建设税 19 168000 168000 教育费附加 20 120000 120000 　 5.财政部规定的其他扣除项目 21 6.代收费用 22 三、增值额　 23＝1－5 23 2512000 2512000 四、增值额与扣除项目金额之比（％）24＝23÷5 24 5.52 5.52 五、适用税率（％） 25 30 30 六、速算扣除系数（％） 26 0 0 七、应缴土地增值税税额　 27＝23×25－5×26 27 753600 753600 八、减免税额 28＝30＋32＋34 28 0 0 其中 减免税（1） 减免性质代码 29 减免税额 30 减免税（2） 减免性质代码 31 减免税额 32 减免税（3） 减免性质代码 33 减免税额 34 九、已缴土地增值税税额 35 240000 240000 十、应补（退）土地增值税税额　 36＝27-28－35 36 513600 513600 ? 授 权 代 理 人 （如果你已委托代理申报人，请填写下列资料） 　　为代理一切税务事宜，现授权____（地址）_____为本纳税人的代理申报人，任何与本报表有关的来往文件都可寄与此人。 授权人签字：_________ 纳 税 人 声 明 此纳税申报表是根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其《实施细则》的规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。 声明人签字：某某公司 纳税人 公　章 公 章　 公 章 法人代表 签　　章 　 经办人员（代理申报人）签章 　 备注 　 ?（以下部分由主管税务机关负责填写） 主管税务机 关收到日期 　 接收人 　 审核日期 　 税务审核 人员签章 　 审核记录 　 主管税务 机关盖章 　 【表单说明】 一、适用范围 土地增值税纳税申报表（二），适用凡从事房地产开发并转让的土地增值税纳税人。 二、土地增值税纳税申报表 （一）表头项目 　1.税款所属期是项目预征开始的时间，截至日期是税务机关规定（通知）申报期限的最后一日（应清算项目达到清算条件起90天的最后一日/可清算项目税务机关通知书送达起90天的最后一日）。 2.纳税人识别号：填写税务机关为纳税人确定的识别号。 　3.项目名称：填写纳税人所开发并转让的房地产开发项目全称。 　4.项目编号：是在进行房地产项目登