工业园区控制性详细规划文本.docVIP

. .. . .. 目 录 TOC \o 1-3 \h \u HYPERLINK \l _Toc358483557 第一章 总 则 PAGEREF _Toc358483557 \h 2 HYPERLINK \l _Toc358483558 第二章 功能规模与布局 PAGEREF _Toc358483558 \h 3 HYPERLINK \l _Toc358483559 第三章 土地利用控制 PAGEREF _Toc358483559 \h 5 HYPERLINK \l _Toc358483560 第四章 公共服务设施规划 PAGEREF _Toc358483560 \h 6 HYPERLINK \l _Toc358483561 第五章 道路交通规划 PAGEREF _Toc358483561 \h 6 HYPERLINK \l _Toc358483562 第六章 市政工程规划 PAGEREF _Toc358483562 \h 7 HYPERLINK \l _Toc358483563 第七章 绿地系统规划 PAGEREF _Toc358483563 \h 8 HYPERLINK \l _Toc358483564 第八章 城市设计导则 PAGEREF _Toc358483564 \h 9 HYPERLINK \l _Toc358483565 第九章 生态环境保护规划 PAGEREF _Toc358483565 \h 10 HYPERLINK \l _Toc358483566 第十章 综合防灾减灾规划 PAGEREF _Toc358483566 \h 10 HYPERLINK \l _Toc358483567 第十一章 附 则 PAGEREF _Toc358483567 \h 11 HYPERLINK \l _Toc358483568 附表一 土地利用汇总表 PAGEREF _Toc358483568 \h 12 HYPERLINK \l _Toc358483569 附表二：配套公共服务设施一览表 PAGEREF _Toc358483569 \h 14 HYPERLINK \l _Toc358483570 附表三 地块指标控制一览表 PAGEREF _Toc358483570 \h 15 HYPERLINK \l _Toc358483571 附表四：各类用地使用性质适建性规定表 PAGEREF _Toc358483571 \h 21 .. 总 则 编制目的 为贯彻落实《xx县xxxx工业园区总体规划》（2010-2025）和xx县“十二五”发展规划的相关内容，适应xx县城镇和工业园区的发展需求，优化利用和合理配置城镇空间资源，指导园区合理高效的发展建设，特编制《xx县xxxx工业园（xx-xx片区）控制性详细规划》（以下简称本规划）。 规划依据 国家法律法规 《中华人民共和国城乡规划法》（2008.1实施）； 《城市规划编制办法》（建设部第146号， 2006.4）； 《城市用地分类与规划建设用地标准》GB50137-2011； 《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（住建部令第七号、2010.13）； 《工业项目建设用地控制指标》（2008）； xx地方法规、文件 《xx省重点工业园区实施办法(暂行)》； 《xx省新型工业化重点产业发展规划纲要》（云政发[2004]号）； 《xx省人民政府关于加快工业园区建设的意见》； 《昆明市城市规划管理技术规定》； 其他现行法律法规、条例规范 《xx县国民经济与社会发第十二个五年规划纲要》； 《xx县“十一五”工业经济发展规划》； 《xx县xxxx工业园区总体规划（2010-2025）》 《xx县城市总体规划修编（2009-2025）》； 《xx县土地利用总体规划》等。 规划理念 以科学发展观为指导，按照循环经济理论，构筑xx-xx工业园区的总体框架。 (二)立足大经济区域，分析xx-xx工业区在xx县以及昭通市社会经济发展中的地位及作用，科学确定其职能和发展规模，坚持高起点、高标准、高水平的原则，工业园区规划服从于上位总体规划。 (三)注重工业园区的环境建设，充分发挥当地自然资源优势，从有利于生态发展的角度出发，构成有现代xx的工业园区风貌。 (四)规划体现市场运作原则，提高土地利用率，强调规划管理的规范化，重视基础设施建设，改善投资环境，增强工业园区的吸引力和竞争力。 规划原则 (一) 因地制宜与生态优先原则 规划在深入调查现状的基础上，立足现实，面向未来，统筹考虑地形、地貌、水系等自然条件，因地制宜，结合山水的自然肌理特征，营造良好的生态环境和景观，以体现规划区