凯业花园二项目工程设计.docVIP

第一章 规划设计 一、设计依据 1、建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）； 2、《住宅设计规范》GB50096-2011； 3、《住宅建筑规范》GB50368-2005 4、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98； 5、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97； 6、《无障碍设计规程》JB 50763-2012； 7、《民用建筑设计通则》GB50352-2005； 8、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）； 9、《民用建筑热工设计规范》(GB50176-93)； 10、《广西公共建筑节能设计规范》（DJB45/003-2012）； 11、《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》（DB45/221-2007）； 12、《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）； 13、南宁市规划管理局对本项目的总平面图的批复（GH2013-053） 14、广西住房制度改革委员会对南宁市新岸路北一里10号小区危旧房改住房进行改造的批复 15、南宁市城规地理信息技术中心对项目的日照校核意见书 二、项目概况 本项目坐落于南宁市青秀区新岸路北一里西侧，茅桥路东一里南侧，本次规划净用地面积8412.6㎡，合计约12.62亩。 1、项目区域气候特点 南宁是广西壮族自治区的首府，位于北回归线以南，地处亚热带，阳光充足，雨量充沛，