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商业地产法律服务合同 甲方：_________ 乙方：_________ 甲方因______________需要专业的法律服务，以维护其在经营过程的合法性及其合法权益，特委托乙方为其提供法律服务。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行： 一、法律服务组成员及聘期 乙方接受甲方的委托，指派______、_______、_______等律师组成法律服务小组，负责处理甲方的相关房地产法律事务。 法律服务组成员的聘期自______年_____ 月______ 日起至_____ 年______ 月_____日结束。 二、法律服务组成员的具体服务内容 　(一)日常法律服务事务　　1.为企业提供口头或书面的法律咨询意见;　　2.为企业审查、修改有关合同、协议、章程及其他法律文书，提供参考意见;　　3.为企业审查内部规章，就聘方内部管理提供咨询意见;　　4.为企业草拟和修改劳动合同，帮助调整劳资关系。　　5.协助企业管理经济合同，监督跟进合同的履行。　　6.为企业的经营决策提供法律依据，对其决策的可行性、风险性等问题出具法律意见书;　　7.为企业的商标权、专利权、著作权、商业秘密和专有经营权的保护提供法律建议，并协助企业制定保密制度和保密协议。　　8.根据企业的需要，列席重大会议，现场提供法律咨询。　　9.根据企业的需要，以法律顾问的名义对外签发律师函。　　10.为企业提供法律、法规信息，协助企业对员工进行法制宣传和法律知识的培训;　　11.根据企业的需要，提前介入企业各项投资活动，并提供有关的法律服务。　　12.根据企业提供的财务资料，对公司债权进行分析，对不良资产提出相应的处理方案。　　13.参与谈判，并为企业提供有关洽商、谈判中的法律服务;　　14.协助企业设立法律室，并对其日常工作进行指导。　　(二)非诉讼法律事务　　1.为企业进行有关的企业资信调查，并出具调查报告;　　2.为企业的法律行为和法律事实出具律师见证书;　　3.为企业的设立、股权转让、增资减资、招标投标、合并分立、清算注销、资产重组、改制上市等提供全面法律服务;为企业改制、上市提供辅导，出具法律意见书;　　4.代理企业办理各类公证事务;　　5.代理企业办理工商、税务、海关、房管、商标、专利的登记、注册、转让和报批等各类企业法律事务;　　6.代理企业办理信贷、抵押贷款、商业贷款、专案融资、融资租赁及其它筹资事宜的法律事务;　　7.代理企业办理房地产开发、土地征用拆迁补偿、土地使用权出让转让、楼宇买卖、楼宇按揭、租赁抵押、产权登记过户等相关的房地产业务手续;　　8.代理企业办理进出口贸易、保险信托、海商海事、海外投资、国际运输、技术转让中涉及的法律事务;　　9.针对企业在税收交纳、代扣代缴过程中遇到的问题，指派税法方面的专业律师，为企业讲解、透析如何合法纳税，如何最大限度地取得税收优惠，达到合法节税的目的;　　10.为上市公司关联交易、资产重组、收购兼并、配股增发等提供法律建议、出具相关文件;出席股东大会并进行大会见证等。　　(三)诉讼法律事务　　1.接受企业委托，代理企业进行民事、经济纠纷的调解、和解。　　2.接受企业委托，代理企业进行刑事、经济和行政案件的诉讼。　　3. 接受企业委托，代理企业进行经济、劳动和涉外案件的仲裁。　　(四)外资并购专项服务　　外资并购作为外商投资的主要方式之一，为越来越多的外国投资者所认可。世华律师作为外商法律服务的专业团队，在外资并购方面具备丰富的经验。在外资并购中提供的服务主要有以下内容：　　1.企业并购：针对有并购意向的境内外企业，推介合适的并购对象，设计满意的并购方案;协助谈判收购，协助制定有关方案、协议、合同等法律文件;全程代理相关审批手续。　　2.股份制改造：为企业设计股份制改组方案，设计股份公司结构，理顺产权关系;代理企业起草公司章程、有关法律文件和申请文件;协助企业实施外资股份制改造审批手续。 三、服务费用及支付　　甲方向乙方支付的律师服务费用为￥_________元（大写_________元整）。甲方应于本合同生效之日起_________日内，向乙方支付全部费用的_________%，计￥_________元（大写_________元整），剩余_________%，计￥_________元（大写_________元整）于乙方代理事项完成之日起_________支付。　　甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户：帐户名：_________， 帐户号：_________。　　乙方向甲方收取律师服务费用的依据为《律师服务收费管理