消防安全三防火检查制度.docVIP

广州致善物业管理有限公司 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 5 消防安全三级防火检查制度 为了预防园区火灾的发生,保障公司财产安全,最大限度地减少火灾损失；给员工一个安全的工作环境，特制定如下“防火安全”管理检查制度。 一、建立三级防火管理机构:? 各中心/部门建立三级防火机构,任命三级防火机构责任人,做到职责明确。 1、各中心/部门负责人为公司消防责任人消防责任人是否必须持消防证才可担任？。 消防责任人是否必须持消防证才可担任？ (1)负责管理区域消防组织机构的建立和消防工作的组织及安排;? (2)负责成立中心/部门防火安全领导小组;? (3)负责有关消防法规的贯彻,消防规章制度的建立规章制度是否由总部服务中心建立会合理些？而不是由各中心建立,研究解决消防人员、设备中的重大问题,定期组织消防安全检查检查是否有具体的表格、具体的标准？及消防演习。 规章制度是否由总部服务中心建立会合理些？而不是由各中心建立 检查是否有具体的表格、具体的标准？ (4)各中心/部门防火安全领导小组由经理、主任、楼宇管理部（防损部）、工程管理部负责人、义务消防队长等组成。 (5)三级消防机构组织人员由各中心/部门经理或主任根据实际需要可进行调整。 2、楼宇管理部（防损部）作为第二级消防机构的责任人。 (1)对公司防火责任人负责;? (2)负责制定园区防火及检查计划是否有具体要求，比如每月检查多少次？;? 是否有具体要求，比如每月检查多少次？ (3)负责楼宇管理员（防损员）的培训工作,制定园区灭火应急措施建议由总部服务中心统一制定;? 建议由总部服务中心统一制定 (4)监督、指导各区防火工作开展和实施;? (5)负责各管理部门消防责任制的制定和日常消防工作的监督、指导;? (6)负责组织员工消防疏散演练;? (7)负责消防器材的购置及更换。 3、各区域中心/部门经理及主任作为第三级消防机构的责任人,负责消防的监督、检查和日常管理工作。 (1)对本区域的消防工作负责。 (2)负责对本区域消防设备、设施的日常检查工作。 (3)监督消防专业公司对设备、设施维修保养,保证设备处于良好使用状态。 4、按照《中华人民共和国消防条例》和《广东省高层公共建筑消防管理规顶定》,认真“三落实”: (1)责任落实。按照安全防火的方法把消防责任层层落实到基层、部门。 (2)器材落实。坚持做到每栋楼宇的消防器材齐全,随时均可使用。 (3)检查落实。定期组织大检查,每月由各区、各部门进行自查按照以往自查形式，出现存在问题未自查出来，或存在形式化检查现象，可能与检查人员专业知识相关等等原因，建议自查还要专业人员检查,平时设置专人重点抽查,做到发现隐患立即消除。 按照以往自查形式，出现存在问题未自查出来，或存在形式化检查现象，可能与检查人员专业知识相关等等原因，建议自查还要专业人员检查 二、实施三级检查制度:?如何确保三级检查执行到位？如果没执行，怎样处理？建议要有检查明细、检查具体的标准、责任人、出现问题如何处理等 如何确保三级检查执行到位？如果没执行，怎样处理？建议要有检查明细、检查具体的标准、责任人、出现问题如何处理等 1、一级检查由班组组织实施： (1)每个员工每天对本岗位每个员工、每天检查，好像做不到吧、本地段进行一次火情安全检查,排除本身能够排除的一般不安全因素,上报本身不能解决的火情隐患及不安全因素。 每个员工、每天检查，好像做不到吧 (2)发现问题应及时处理、及时报告,否则发生事故则由本岗位当班人员负责。 (3)每天很难做到应将班组各人检查的结果向上级汇报。 很难做到 (4)接班时应提前10分钟进入岗位,并向上一班了解安全情况,对检查内容进行验收并签名,发现一般的问题由领班或主管负责处理,较大问题以书面报部门处理,不得忽视或拖延。 2、二级检查由各中心/部门区域经理、主任、楼宇管理部（防损部）实施： (1)领导小组每周组织班长对园区各相关地方(特别是易燃易爆物品具体指哪些？)进行一次检查。检查如果发现消防器材破损、丢失，如何处理？建议有相关指引或操作方法 具体指哪些？ 检查如果发现消防器材破损、丢失，如何处理？建议有相关指引或操作方法 (2)检查各楼宇对一级防火安全工作的执行落实情况。 (3)组织整理本处的火险隐患及整改,向员工进行安全教育,及时表扬或批评。 (4)每月向中心/部门安全负责人汇报一次消防教育情况。 3、三级检查由公司领导实施： (1)每月由各中心/部门负责人对各部门进行重点检查或抽查,公司防火安全领导小组建议有详细的名单每年不少于一次全面检查。 建议有详细的名单 (2)检查各中心/部门贯彻防火安全制度的执行情况,重点检查要害部位防火安全管理及执行情况。 三、检查的基本内容：