房屋使用权转让协议表格填制及一般内容要求.docVIP

房 屋 使 用 权 转 让 协 议 甲 方：_______________________ ___ 乙 方：___________________________ 第 第 PAGE 4 页 共 13 页 房屋使用权转让协议 甲方： 协议编号： 签订地点： 乙方： 签订日期： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、互利的原则，就乙方使用甲方房屋（以下简称该房屋）事宜经友好协商并达成一致，订立本协议，以兹共同遵守。 第一部分 特殊约定 房屋 基本情况 1、房屋位置： 。 2、使用期限：共 年，自 年 月 日至 年 月 日止。 3、交付日期： 年 月 日。 4、房屋面积： 平方米，该房屋层高 米（乙方已了解并确认此房屋面积与层高可能存在一定误差，乙方同意误差对房屋使用及费用缴纳无影响）。 5、乙方如未获得甲方书面同意，不得在该房屋内安置或准许他人安置任何重量超过该房屋楼 板所能承受的建筑荷载（每平方米不超过 kg）的设备或物品。 6、房屋用途：乙方承诺该房屋只作为 使用。 房屋使用费及履约保证金 1、房屋使用费：该房屋使用费单价为：￥ 元/平/年。使用期限内使用费总额为￥ 元（大写： 元整）。 2、房屋使用费支付方式： 2.1乙方同意按下列方式支付房屋使用费（以划“√”方式选择） ○ 年 月 日支付全部使用费￥ 元（大写：人民币 元整）。 ○ 年 月 日支付使用费￥ 元（大写：人民币 元整）；剩余使用费于 支付（费用交纳详见协议附件3）。 若乙方欠缴费用（包括但不限于房屋使用费或其他应缴费用等）或乙方因违约、侵权应承担违约金、赔偿金，乙方应在接到甲方书面通知之日起3日内补足。如乙方逾期未补足，甲方有权直接从乙方已支付尚未履行使用期间的使用费中扣除，使用期限相应缩短，同时甲方有权解除本协议，并由乙方承担相应的违约责任。 其他费用 甲方为乙方提供该房屋的电容量为 ，水容量（如有） ，煤气容量（如有） 1、乙方同意按下列方式支付电费： ○ 按照 元/日的标准计算，本协议使用期内电费总额为人民币 元整（RMB 元），于 一次性付清。 ○ 按照 元/月的标准计算，本协议使用期内电费总额为人民币 元整（RMB 元），于 一次性付清。 ○该房屋安装独立计量表计量用电量，电费标准为 元/度，电表使用费为 元/日。 ○本协议签订之日，乙方应当向甲方一次性预交电费人民币 元（RMB 元），后续电费预付详见本协议附件3。 因乙方电费未按时缴纳造成的停止供电及房屋内物品损坏等不利后果，乙方自行承担。 2、乙方使用该房屋所产生的采暖费由乙方自行承担，按供热单位制定的商业采暖收费标准支付。乙方应于每年采暖期到来之日前30日，向甲方一次性支付当年采暖费。 3、其他费用： ，支付时间及明细详见附件3。 使用期内上述费用如遇国家公用事业性收费标准调整或市场状况发生变化，乙方同意按调整、变更后甲方公布的统一标准支付费用。 4、费用支付地点：乙方同意自行至甲方指定的收费地点（即： ）支付上述各项费用。 双方地址 1、甲方联系方式： 地址： 　　　　　　 电话： 邮编