2019年珠海市商品房明码标价备案管理系统.docVIP

珠海市商品房明码标价备案管理系统 使用说明书 珠海市不动产登记中心 第 珠海市不动产登记中心 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 19 页 珠海市商品房明码标价备案管理系统 使用说明书  TOC \o 1-3 \h \u HYPERLINK \l _Toc516469925 1. 概述 PAGEREF _Toc516469925 \h 3矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧。 HYPERLINK \l _Toc516469926 1.1. 用户介绍 PAGEREF _Toc516469926 \h 3聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮詣鋃陉蛮苎覺藍驳驂签拋敘睑绑。 HYPERLINK \l _Toc516469927 1.2. 关于本手册 PAGEREF _Toc516469927 \h 4残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納们怿碩洒強缦骟飴顢歡窃緞駔蚂。 HYPERLINK \l _Toc516469928 2. 系统运行 PAGEREF _Toc516469928 \h 4酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕驄粪讳鱸况閫硯浈颡閿审詔頃緯贾。 HYPERLINK \l _Toc516469929 2.1. 系统要求 PAGEREF _Toc516469929 \h 4彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简闷鼋缔鋃耧泞蹤頓鍥義锥柽鳗铟。 HYPERLINK \l _Toc516469930 2.2. 鼠标操作 PAGEREF _Toc516469930 \h 5謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂篓鳐驱數硯侖葒屜懣勻雏鉚預齒贡缢颔。 HYPERLINK \l _Toc516469931 2.2.1. 鼠标和指针简介 PAGEREF _Toc516469931 \h 5厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔长鳏檷譴鋃蠻櫓鑷圣绋閼遞钆悵囅为鹬。 HYPERLINK \l _Toc516469932 2.2.2. 鼠标按钮 PAGEREF _Toc516469932 \h 5茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞摟鳎饗则怿唤倀缀倉長闱踐識着純榮詠。 HYPERLINK \l _Toc516469933 2.3. 系统启动 PAGEREF _Toc516469933 \h 6鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾諦鳍皑绲讳谧铖處騮戔鏡謾维覦門剛慘。 HYPERLINK \l _Toc516469934 3. 功能介绍 PAGEREF _Toc516469934 \h 10籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉养鳌顿顾鼋徹脸鋪闳讧锷詔濾铩择觎測。 HYPERLINK \l _Toc516469935 3.1. 系统界面及菜单 PAGEREF _Toc516469935 \h 10預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅绌鳆現檳硯遙枨纾釕鴨鋃蠟总鴯询喽箋。 HYPERLINK \l _Toc516469936 3.2. 价格备案 PAGEREF _Toc516469936 \h 11渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞陉鳅陸蹕銻桢龕嚌谮爺铰苧芻鞏東誶葦。 HYPERLINK \l _Toc516469937 3.2.1. 开发商申请 PAGEREF _Toc516469937 \h 11铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴楓鳄烛员怿镀鈍缽蘚邹鈹繽駭玺礙層談。 HYPERLINK \l _Toc516469938 3.2.2. 价格调整 PAGEREF _Toc516469938 \h 17擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢无貽鳃闳职讳犢繒笃绨噜钯組铷蟻鋨赞釓。  概述 根据《国家发展改革委关于发布商品房销售明码标价规定的通知》（发改价检〔2011〕548号）和《广东省物价局关于商品房销售明码标价的规定》（粤价〔2011〕106号）的要求，广东省已于2011年6月1日起实行商品房销售明码标价新规定，急需使用商品房明码标价备案管理系统，以规范商品房销售明码标价行为、促进我市房地产业健康发展、保护消费者和经营者的合法权益。在系统中实现对房屋销售情况、销售价格的社会公示，并实现住规建局、物价局对房屋销售单位的依法监督，实现部门间信息的互联互通、数据共享等，以便全面、及时、准确掌握房地产市场动态及变化趋势，更好地为政府决策服务。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉鼉匮鲻潰馒鼋餳攪單瓔纈釷祕譖钭弯惬閻。 珠海市商品房明码标价备案管理系统是一个与商品房预（销）售合同业务紧密结合的作业系统。该系