豪美·长青商业城建设项目环境影响评价第二次公示.doc

豪美·长青商业城环境影响报告书（简本） 1 - 前 言 豪美·长青商业城是重庆金美豪实业有限公司打造的重要项目，它对促进地方经济发展具有重要作用。该项目属于开县临江镇长青街危旧房拆迁项目，目前已由开县临江镇人民政府对危旧房进行拆除、平场。 豪美·长青商业城项目建规划用地面积17605 m2，总建筑面积109920 m2，总居住户数672户（2150人）。其中住宅：70101.95 m2，配套物管：580.0 m2，商业17535.3 m2，地下车库及设备用房21702.75 m2。是以一类高层住宅为主的商住区，整个项目结合商业城设计。工程总投资1.2亿元，预计2012年12月开工建设，2015年12月竣工。 本项目已取得重庆市开县发展和改革委员会备案证（项目编码：312234，用地取得重庆市开县城乡建设委员会签发的《建设用地规划许可证》（地字第500234201201058号），所在地用地性质为商住用地，选址符合城乡规划要求。项目初设方案由重庆市得森建筑规划设计研究院设计，该设计方案规划占地面积为36198.74m2（其中17605m2为出让地作为本项目建设用地），包含本项目、2栋政府安置房以及长青街延伸段。政府安置房和长青街延伸段不属于本报告评价内容，由业主另行申报进行环评工作。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的规定，建设项目应执行环境影响评价制度。受重庆金美豪实业有限公司的委托，重庆市润谷环保科技发展有限公司于2012年9月承担建设项目的环境影响评价工作。根据《建设项目环境保护分类管理名录》和重庆市开县建设项目环境影响评价要求通知书渝（开）环评通〔2012〕091号的规定，豪美·长青商业城建设项目环境影响评价的形式为编制环境影响报告书。接受委托时，项目用地范围内所有建筑已由政府统一组织拆除完毕，由于拆迁期的环境影响已消失，因此本报告主要针对项目施工期和营运期的环境影响进行评价。 接受委托后，我公司安排专职技术人员深入现场进行踏勘、调查、收集资料，在对拟建工程进行工程分析和环境现状调查的基础上，编制完成了《豪美·长青商业城建设项目环境影响报告书》，供环保主管部门和专家审查，批复后作为该项目在环境保护方面实施和管理的依据。现将报告书送审稿按规定程序呈报，敬请审查。 在报告书编制过程中，得到了开县环境保护局、开县环境监测站、重庆市环境工程评估中心及重庆金美豪实业有限公司的大力支持和帮助，在此一并致以诚挚的谢意！ PAGE i 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc343528276 1 总则 PAGEREF _Toc343528276 \h 1 HYPERLINK \l _Toc343528277 1.1 评价标准 PAGEREF _Toc343528277 \h 1 HYPERLINK \l _Toc343528278 1.2 评价工作等级与范围 PAGEREF _Toc343528278 \h 5 HYPERLINK \l _Toc343528279 1.3 环境敏感点及环境保护目标 PAGEREF _Toc343528279 \h 6 HYPERLINK \l _Toc343528280 2 项目概况 PAGEREF _Toc343528280 \h 9 HYPERLINK \l _Toc343528281 2.1 地理位置 PAGEREF _Toc343528281 \h 9 HYPERLINK \l _Toc343528282 2.2 项目概况 PAGEREF _Toc343528282 \h 9 HYPERLINK \l _Toc343528283 2.3 工程建设主要内容 PAGEREF _Toc343528283 \h 9 HYPERLINK \l _Toc343528284 3 工程分析 PAGEREF _Toc343528284 \h 12 HYPERLINK \l _Toc343528285 3.1 项目组成及主要环境问题 PAGEREF _Toc343528285 \h 12 HYPERLINK \l _Toc343528286 3.2 施工期污染物分析 PAGEREF _Toc343528286 \h 12 HYPERLINK \l _Toc343528287 3.3 营运期污染分析 PAGEREF _Toc343528287 \h 14 HYPERLINK \l _Toc343528288 3.4 拟采取的污染防治措施 PAGEREF _Toc343528288 \h 17 HYPERLINK \l _Toc