2019年第三章服务需求.docVIP

第三章 服务需求 项目概况 蚌埠市民政、教育局大楼坐落蚌埠市蚌山区延安南路，总建筑面积12000平方米，共12层，院内绿化面积11000平方米，服务内容包括：清扫保洁、工程维修 、安保及秩序维护、绿化租摆、化粪池清理、绿化养护等项目。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧。 二、项目部人员配置及管理 1、人员配置表 序号 工种 人员数量 岗位职责 备注 1 管理部1人 经理1人 负责项目运作，监督各项制度的执行情况，完成年度管理目标。 持有物业服务经理上岗证,具有相关3年工作经验。 2 工程部2人 水电工1人 掌握设备用房设备的使用说明，及时处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，定期定时对设施、设备进行巡视、检查，对发生的问题及时向上级领导汇报。 身体健康，高中以上学历，电力系统或相关专业，有相关行业资质证书，有3年以上工作经验。 勤杂工1人 3 保洁部7人 保洁主管1人 对公共区域做日常清理、保洁及环境维护，负责所管辖区域内的垃圾收集。 身体健康，品行端正，掌握清洁、养护知识，了解各保洁员具、药剂的使用规范。具有较强责任心和积极的工作态度，能吃苦耐劳。 楼层保洁4人 院内保洁1人 轮休岗1人 4 保安部9人 保安主管1人 对管辖区内公共消防安全秩序。对管辖区内公共安全秩序，对外来访客进行询问与登记，在发生突发事件时，及时报警。 高中以上学历，