佛冈凯旋华府建设项目环境影响评价报告公示.docx

建设项目环境影响报告表 项目名称： 佛冈凯旋华府建设项目 建设单位(盖章)： 佛冈东劲房地产开发有限公司 编制日期： 二〇一八 年 一 月 十二 日 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防止措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 — PAGE 50 — 建设项目基本情况 项目名称 佛冈凯旋华府建设项目 建设单位 佛冈东劲房地产开发有限公司 法定代表人 陈伟宁 联系人 欧迪枢 通讯地址 佛冈县环城东路179号金汇花园 联系电话传真 / 邮政编码 511600 建设地点 佛冈县县城106国道南侧、规划龙凤大道西侧 立项部门 佛冈县发展和改革局 批准文号 2017-441821-70-03-015367 建设性质 新建?改扩建 FORMCHECKBOX 技改 FORMCHECKBOX 行业类别及代码 K7010-房地产开发经营 占地面积 （平方米） 30061 绿化面积 (平方米) 9209.24 总投资 （万元） 30000 其中：环保投资（万元） 450 环保投资占总投资比例 1.5 评价经费 3 预期投产日期 2020 年 1 月 地理坐标 113°3254.22E，23°5140.93N 工程内容及规模： 一、项目由来 佛冈东劲房地产开发有限公司拟在佛冈县县城106国道南侧、规划龙凤大道西侧建设佛冈凯旋华府建设项目，总用地面积30061平方米，总建筑面积128561.49平方米，主要建设内容为：3栋27层（自编1#、2#、7#号住宅）、2栋24层（自编3#、8#号住宅）、3栋30层（自编4#、5#、6#号住宅）和2栋商业楼组成（自编9#、10#号，其中编号6~8#号楼设单层商业裙楼相连）。于2016年10月17日取得国有建设用地使用证，证号为粤（2016）佛冈县不动产权第0006677号，并于2017年12月12日取得佛冈县发展和改革局广东省企业投资项目备案证（2017-441821-70-03-015367）。 项目所在地块现状为空地，尚未进行任何的开发建设。按照《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第682号令）、《广东省建设项目环境保护管理条例》中的有关规定，建设项目必须履行环境影响评价的制度。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2017年）要求：三十六、房地产106房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等，建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的应编制环境影响报告表，其他应编制环境影响登记表”。本项目建筑面积5万平方米及以上，则应编写环境影响报告表。现受佛冈东劲房地产开发有限公司委托，河南迈达环境技术有限公司承担了本项目的环境影响评价工作。评价单位在接到任务后，组织有关环评技术人员对项目拟建址所在区域进行了踏勘，在调查、收集有关资料的基础上，根据环评技术导则、规范、法律及相关技术资料，编制了《佛冈凯旋华府建设项目环境影响报告表》。 二、项目概况 1、主要经济技术指标 根据粤（2016）佛冈县不动产权第0006677号证及附图，项目用地性质为城镇住宅用地。根据建设单位提供设计方案，总用地面积30061平方米，总建筑面积97453平方米，其中计算容积率建筑面积105212.41平方米，主要为住宅和商业功能，另有地下车库和地下设备用房建筑面积20853.64平方米，架空层建筑面积2095.26平方米。建设项目综合技术经济指标如下表所列： 表1建设项目综合技术经济指标表 项目名称 数值 单位 规划用地面积 30061 m2 总建筑面积 128561.49 m2 其中 地上建筑面积 107707.85 m2 其中 住宅（计算容积率建筑面积） 99964.58 m2 商业（计算容积率建筑面积） 4416.30 m2 物管用房（计算容积率建筑面积） 301.62 m2 消防控制室（计算容积率建筑面积） 27.53 m2 配电房，开