季度广东肇庆市房地产开发运行情况.docVIP

2014年1季度广东省肇庆市房地产开发运行情况 2014年1季度广东省肇庆市房地产开发市场稳定发展，开发到位资金相对充足，开发投资持续增长，商品房销售平稳，但商品房去库存压力增大。 一、房地产开发运行基本情况 （一） 开发投资实现开门红。全市房地产开发投资45.11亿元，同比增长28.6%，增幅同比提高41.0个百分点，环比提高10.7个百分点。 1、大部分县（市、区）实现正增长，并高于全省平均水平。开发投资增幅位居全省第7位，高于全省平均增幅（16.0%）12.6个百分点，高于珠三角地区平均增幅（19.0%）9.6个百分点。一季度在建项目达273个，同比增加19个，增长7.5%。除四会市外，其他县（市、区）均实现正增长，其中封开县和德庆县增幅分别高达242.9%和119.2%。 2、土地购置费和非住宅投资大幅增长。按投资构成分，建筑安装工程增长9.4%，其他费用因土地购置费的巨增实现了84.6%的大幅增长，其中土地购置费14.40亿元，增加7.98亿元，增长124.5%，土地购置费直接拉动开发投资增长22.7个百分点；按工程用途分，住宅投资同比略有下降，非住宅（含办公楼、商业营业用房和其他用房）投资增长179.9%，其中办公楼增幅高达34倍多。土地购置费和非住宅投资的大幅增长，主要是因为端州区的“肇庆·敏捷城”项目在本季度的投入建设较大，该项目是以商业为载体，打造肇庆首