同心家园商住小区建设项目环境影响报告表信息公示.doc

PAGE 1 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE 4 建设项目基本情况 项目名称 同心家园商住小区建设项目 建设单位 灵川县弘大房地产开发有限责任公司 法人代表 龙强 联 系 人 邓中定 通讯地址 桂林市普陀路55号 联系电话传 真 邮政编码 541004 建设地点 广西桂林市灵川县灵田镇尧山田村 立项审批部门 灵川县人民政府 批准文号 灵政办[2012]346号 建设性质 新建 行业类别及 代 码 房地产开发经营 代码：K7010 占地面积(平方米) 56065.3 绿化面积 (平方米) 16820 总投资 (万元) 16577 其中：环保投资 (万元) 569.4 环保投资占总投资比例 3.4% 评价经费 (万元) 4.4 预期投产日期 2017年9月 工程内容及规模： 一、项目来由 “同心家园商住小区建设项目”选择位于广西桂林市灵川县灵田镇尧山田村东南侧，见附图1，总用地面积56065.3m2，总建筑面积134940 m2，预计项目总投资约16577万元，由灵川县弘大房地产开发有限责任公司开发。功能上主要考虑为周边师生及居民提供服务，以餐饮、娱乐为主，搭配单间配套的小户型公寓和商务便捷酒店，以及大学生创业园等，用合理的布局、多元化的经营提升商业氛围，以学校为轴心辐射周边，以此创造适合的消费场所，丰富的交流舞台，为学生及周边居民提供多样化的生活消费场景，引导消费，创建适合校园消费的商业文明，形成具有吸引力与辐射力的校园商业圈。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境环境影响评价分类管理名录》等有关规定，该项目需进行环境影响评价。我公司接到委托后，在组织人员完成现场踏勘、收集资料与分析的基础上，依据项目性质、污染特征和区域环境状况，并按照《环境影响评价技术导则》及其它有关法律法规的要求，编制了该项目的环境影响报告表，为工程建设和环境管理提供科学依据。 二、项目基本情况 1．项目名称、性质及建设单位 （1）项目名称：同心家园商住小区建设项目； （2）项目性质：新建； （3）建设单位：灵川县弘大房地产开发有限责任公司； （4）建设地点：广西桂林市灵川县灵田镇尧山田村东南侧； （5）工程投资：约16577万元； （6）建设工期：2015年9月~2017年8月。 2．项目主要建设内容、规模 本项目是一个集餐饮、购物、休闲、娱乐及居住为一体的大型商住综合体，总用地面积56065.3m2，总筑面积134940m2，建筑基底面积：22430 m2，地下室建筑面积17200 m2，容积率2.1，建筑密度40%，绿地率30%，规划住宅楼12栋、商业楼8栋、商住楼4栋，建筑最高12层，控制高度60m，规划住宅465套，公寓626套，酒店240间，停车位922个（地面158个、地下764个）。总投资约16577万元，建设工期2年。主要经济技术指标见表1。 表1 主要技术经济指标表 序号 项 目 单 位 指标 1 .总规划用地面积 m2 56065.3 2 规划净用地面积 m2 56065.3 3 规划总建筑面积 m2 134940 3.1 （计容）地上建筑面积 m2 117710 3.2 （不计容）地下建筑面积 m2 17200 其中 住宅建筑面积 m2 43070 物管用房+社区用房建筑面积 m2 300 1号商住楼建筑面积（1#） m2 6850 2号商住楼建筑面积（8#） m2 6500 3号商住楼建筑面积（12#） m2 6720 4号商住楼建筑面积（11#） m2 17710 酒店建筑面积（6#） m2 14360 商业建筑面积（2、3、4、5、7、9、10#） m2 22230 4 建筑基底面积 m2 22430 5 建筑密度 % 40 6