昆山投资环境及投资政策考察報告.docVIP

PAGE PAGE 2 昆山投资环境与投资政策考察报告 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc159205907 一、考察时间 PAGEREF _Toc159205907 \h 3 HYPERLINK \l _Toc159205908 二、考察人员 PAGEREF _Toc159205908 \h 3 HYPERLINK \l _Toc159205909 三、考察对象 PAGEREF _Toc159205909 \h 3 HYPERLINK \l _Toc159205910 四、考察内容 PAGEREF _Toc159205910 \h 3 HYPERLINK \l _Toc159205911 1、昆山概况 PAGEREF _Toc159205911 \h 3 HYPERLINK \l _Toc159205912 2、昆山当前招商主导政策 PAGEREF _Toc159205912 \h 4 HYPERLINK \l _Toc159205913 3、昆山招商方式与手段 PAGEREF _Toc159205913 \h 5 HYPERLINK \l _Toc159205914 4、昆山政府服务理念、手段、目标 PAGEREF _Toc159205914 \h 6 HYPERLINK \l _Toc159205915 5、昆山政府的办事效率与工作流程 PAGEREF _Toc159205915 \h 6 HYPERLINK \l _Toc159205916 6、功能配套设施 PAGEREF _Toc159205916 \h 9 HYPERLINK \l _Toc159205917 五、考察图片 PAGEREF _Toc159205917 \h 9 HYPERLINK \l _Toc159205918 六、考察结论 PAGEREF _Toc159205918 \h 15 HYPERLINK \l _Toc159205919 附：昆山各项收费标准及税收优惠政策 PAGEREF _Toc159205919 \h 16  一、考察时间 本次昆山考察时间为2007年2月5日从巽寮湾度假村出发，至2月7日早上从昆山返回。 二、考察人员 本次昆山考察人员为惠东县政府办副主任何育青、县政府办副科长钟晓斌、金融街惠州公司策划总监沈文建、市场部郑宗盛，共4人。 三、考察对象 本次考察对象为昆山市的投资环境、投资政策，以及政府办事效率与办事制度设计。 四、考察内容 1、昆山概况 昆山，东靠上海，西邻苏州，是江苏省的东大门。1989年撤县设市，市域面积927平方公里，户籍总人口65万，下辖10个镇和国家级经济技术开发区。 2005年，全市完成GDP730亿元，比上年增长24.1%；财政收入116.8亿元，其中地方一般预算收入51.6亿元，分别增长36.1%和36.5%；进出口总额332.2亿美元，增长41.1%；全社会固定资产投资234.8亿元，增长23%；城镇居民人均可支配收入16809元，农民人均纯收入8519元，分别比上年增长12%和11.3%。在国家统计局公布的全国百强县（市）排名中，昆山位居第一。 2、昆山当前招商主导政策 昆山当前的招商政策主要是面对生产性企业，而针对服务型企业或房地产开发商并没有制定专门的招商政策，对于此类投资开发项目，采取的是“一事一议”的策略，没有统一标准。 相关招商投资政策 税赋政策 外商注册在昆山开发区的生产性企业，所得税率为15%。企业经营期在10年（含10年） 以上的，从获利年度起，前2年免征，后3年减半征收。产品出口型企业在规定的减免所得税期满后，当年产品出口比例超过70%，减半征收，减半后税率低于10%，按10%征收；先进技术企业在规定的减免所得税期满后，可延长3年减半期，减半后税率低于10%，按10%征收。外资企业用分得的利润在中国境内再投资且经营不少于5年的，则退还已纳所得税的40%；如再投资于出口型企业或先进技术型企业的则全额退还。外资企业采购国产设备可享受退税优惠。外资企业采购国产设备投资的40%可从购置设备当年比前一年新增的企业所得税中抵免。外资企业技术开发费50%可抵扣当年度的应纳税所得额。 土地政策 对外商投资企业实行有偿用地原则。主要有四种方式：一是出让方式取得国有土地使用权。二是租赁国有土地使用权。三是租赁现有企业土地使用权。四是使用集体存量建设用地。 人才政策 实行“广吸引、低门槛、给机会、奖股权”的人才政策，对外资企业引进的大学本科毕业生、紧缺专业的大学专科毕业生和中级以上技术职称等专业技术人才可直接免费落户昆山，企业需要的各类人才均可办理人才绿卡，进行人才柔性流动。设立人才开发