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营销推广策略
运营城市服务中国
本次报告解决的核心问题
开盘前推广策略：开盘前推广策略：
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开盘前事件宣传效应最大化开盘前事件宣传效应最大化
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焦点由营销中心转向现场实景，展示和形象不断丰富焦点由营销中心转向现场实景，展示和形象不断丰富
轰动全城的首次开盘轰动全城的首次开盘轰动全城的首次开盘轰动全城的首次开盘
产品层次不断丰富产品层次不断丰富
事件
销售节奏 宣传频率
形象 营销 强势 成功开盘成功开盘
建立
满城 启动 价格提升
皆知 现场展示 形象提升
本报告严格保密 2
前期共识回顾
本报告严格保密 3
项目处于芙蓉新城与韶关旧城区中间的“城市绿心”区位，是城市
未来最适宜居住的新兴豪宅板块，且向南、向北辐射整个城市。
韶关旧城区
城市绿心
南枫碧水花城
芙蓉新城
本报告严格保密 4
项目占据从旧城区往新城区的门户和桥头堡地位，享受新旧城区的
便利配套和规划利好，离尘不离城，未来居住与投资价值皆大。
南枫碧水花城
本报告严格保密 5
项目总规划将超过60万平方米，将成为韶关乃至粤北地区最具影响
力的规模大盘之一。
总用地面积 96540m2
总建筑面积 417730m2
地上总建筑面积 337890m0
住宅建筑面积 298150m2
会所建筑面积 4000m2
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