成都市成华区八里庄路54号地块市调汇报.pdf

成都市成华区八里庄路54号地块 市调汇报 Engeyuan 本次汇报的内容结构 1 开发背景综述 地理环境、发展规划、区域经济、产业结构等 开发背景综述 宏观分析、土地市场、商业市场、需求分析、价 宏观分析、土地市场、商业市场、需求分析、价 2 房地产市场分析 房地产市场分析 格分析、未来发展、等 格分析、未来发展、等 地块环境、规划指标、项目个案、优劣势分析等 3 项目分析 项目分析 开发背景综述 地理环境 ONE 发展规划 区域经济 产业结构 地理环境 项目区位 本项目位于成都市成华区八里 庄路54号，周边楼盘密集，商业 气氛浓厚，与火车物流站一街之 隔周围生活配套设施成熟，地铁7 号线上盖物业 （地铁入口旁）。 表示地块 地理环境 成都市介绍 成都，1921年设市，简称蓉，是四川省省会、副 省级市、中国国家区域中心城市（西南）、是国务院 确定的西南地区的科技中心、商贸中心、金融 中心和交通、通讯枢纽、也是四川省的政治、 经济和文教中心，成都军区的所在地，中国内陆最大 的城市之一。拥有西南地区最大的航空港。2015年， 第14届IVV奥林匹克运动会将在成都举行。 红色位置为成都区域 地理环境 行政划分 成都市下辖9个区，6各县，代管4个市 级县。全市面积 12121 平方公里，东西 长192 公里，南北宽166 公里;到2013年 底，全市常住总人口1635万，居全国第