盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司思拉堡温泉小镇波尔多庄园建设项目简本环境影响评价报告公示.doc

PAGE 盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司 思拉堡温泉小镇·波尔多庄园建设项目 环 境 影 响 报 告 书 （简本） 评价单位：营口环境评价有限公司 二零一一年十一月 PAGE 2 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc309047985 1建设项目概况及工程简介 PAGEREF _Toc309047985 \h 2 HYPERLINK \l _Toc309047986 1.1项目名称、建设单位及性质 PAGEREF _Toc309047986 \h 2 HYPERLINK \l _Toc309047987 1.2项目规模及建设周期 PAGEREF _Toc309047987 \h 2 HYPERLINK \l _Toc309047988 2工程分析 PAGEREF _Toc309047988 \h 3 HYPERLINK \l _Toc309047989 2.1施工期工程分析 PAGEREF _Toc309047989 \h 5 HYPERLINK \l _Toc309047990 2.2营运期工程分析 PAGEREF _Toc309047990 \h 8 HYPERLINK \l _Toc309047991 3环境影响分析 PAGEREF _Toc309047991 \h 12 HYPERLINK \l _Toc309047992 3.1施工期环境影响分析 PAGEREF _Toc309047992 \h 12 HYPERLINK \l _Toc309047993 3.2住宅小区营运期环境影响分析 PAGEREF _Toc309047993 \h 14 HYPERLINK \l _Toc309047994 4污染防治对策 PAGEREF _Toc309047994 \h 17 HYPERLINK \l _Toc309047995 4.1施工期污染防治对策 PAGEREF _Toc309047995 \h 17 HYPERLINK \l _Toc309047996 4.2营运期污染防治对策 PAGEREF _Toc309047996 \h 20 HYPERLINK \l _Toc309047997 5报告总结论 PAGEREF _Toc309047997 \h 23 图 例 项目选址定位点比例尺：1：50001建设项目概况及工程简介 图 例 项目选址 定位点 比例尺：1：5000 1.1项目名称、建设单位及性质 项目名称：盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司思拉堡温泉小镇波尔多庄园建设项目 建设单位：盖州市思拉堡温泉小镇开发有限公司 建设性质：新建 法人代表：杨学瑞 1.2项目规模及建设周期 占地面积：141371m 建筑面积：占地面积141371平方米，总建筑面积124141平方米 项目投资：12000万元人民币。 建设周期：2011年7月开工，计划于2012年8月竣工。 1.3主要经济技术指标 表2-2 主要经济技术指标 名称 数值 总用地面积 141371 总建筑面积 124141 地上总建筑面积 90087 地下总建筑面积 34054 建筑密度 24% 容积率 1.1 绿地率 30% 居住户数 890户 居住人口数 3115人 地下总停车位 890个 PAGE 23 2工程分析 该项目建设属于住宅小区建设项目，其主要流程有以下几个阶段：前期准备阶段、主体施工阶段、内外装饰阶段、外网施工阶段、小区绿化阶段直至交付使用。前期准备阶段主要办理各种相关手续；主体施工阶段进入了正式建设阶段，主体的工程量占总工程量的1/3左右，是施工期产生污染的主要阶段。 污染主要有建筑材料扬尘引起的环境空气污染及施工机械的施工噪声污染、施工溢流水和生活污水对环境的污染破坏等。内外装饰阶段主要包括外墙贴瓷砖或刷涂料、内墙刮大白、贴瓷砖等，该阶段相对主体阶段污染较轻，特别是施工噪声由于机械台班的减少而大幅度下降；外网施工阶段主要包括上水、下水、电、供热等，土方量较大，易引起扬尘污染；小区绿化阶段进入了工程收尾阶段，平整场地、种植花草树木等，等待业主入住。以上各阶段分界不明显，时有交叉。 本次评价按项目施工期和营运期两个阶段进行，具体施工及营运期间污染排污节点详见图4，项目工艺流程及排污节点图。 施工期 施工期 竣工验收入住噪声、扬尘、平整场地开挖基槽固废物(残土)噪声、扬尘 竣工验收 入住 噪声、扬尘、 平整场地 开挖基槽 固废物(残土) 噪声、扬尘 扬尘 扬尘 基础砌筑 基础砌筑 主体施工 主体施工 房屋设计安装 房屋设计安装 噪