昆明龟龙湖公园丽水天锦规划设计汇报.pdf

目录 • 写雪-告萨主~ .ß.!Ii!-垣t军垦食司「主!l • 写苦二二舍萨乏? 写E 目负，1卜 • m-:三部主? 且果固 · 妄言四部芳 性计田野主件 {、厉义过程商主运 I 项目特怯 . 龟龙湖公园· 丽水天锦项目是由昆明中房现 代房地产开发有限公司按 以房带园 方 式承建的综合性开发项目。 2 .$ !J，主苟且辛呈jC(;i2I立一 l • 2002年6月 25号市政府召开会议，形成了《关于北城公园建设有 关问题的会议纪要)) ，明确了用 以房带园 的方式建设龟龙湖 公园，即在整个项目用地中划出部分土地进行房地产开发，将房 器~;盖自费辈革首号召主甲建设费用的主要来源， 并同意适当 • 2003年5月 ， 官w区政府确定由昆明 中房现代房地产开发有限公 司承建龟龙湖公园 以确带咽 项目。 · 随后我公司 下与张官营胆m 口 忡1宜~J J II 且用地w: m、白山用地咀rtJ 0 队。 因本项目为 划等手续还 辛排下，按 面图公园JI Lß::，且 ，回 国但又巳~)C. nJ 且肌甲1J J 阻呈阳;， ~到n.. 2 .$ !J，主苟且辛呈Y主运 -2 • 2004年3月 ， 因张官营股份合作社换届，村民提出了公园用地由 原租用要改为征用的要求。 政府随后为此组织了多次会议， 鉴于 为租改征 之事村民多次上访省委省政府， 我公司考虑到不能 给政府增加麻烦， 也考虑到我公司在该项目上己有大量投入，及 该开发项目容积率可以提高等因素， 所以我公司按照政府的要求， 答应了村民提出的公园用地租改征的要求. 在各级政府的协 调下，我公司于2004年9月与张言营股份合作社重新签汀了公园 土地征用补偿协议， 井一次性付清了征地补偿费。 • 2005年6月 ， 我公司取得了项目用地的土地使用证 ( fl1公IlffIlJ.却 1ft存29. 99lÌfJjfjJif{鱼lJff7j，íffU:.趟• tEiiWiiJB再flhit量úfÆ可J1fJh苦1ft r. ffl二~H1i/fifl!.忍辱rm且由必以为7tòif平可2岁J!lliEm历二黄沙. J!l3::it盘 子E续) 。 2 .$ !J，主苟且辛呈Y主运 -3 • • 2007年下半年，我公司在与市规划局沟通后，对整个项目的方 案进行了重新设计， 使公园的目质得到了大幅度的提高。 市规 划局于2008年1月在际影我公司豆新设计的规划方和的情况下， 批准了本项目的规划条件，该条件将原市规划局却03年己批准 的项目总平面图中项目用地南端临白云路的2栋建筑中靠西的1 栋建筑取消， 使距沿盘龙江道路100米段敞开建设成公园。 • 2008年4月市规划局通知我公司再次重新设计方案， 将方案中 的板式楼改为点式楼， 在市规划局领导及相关处室的具体指导 下，我公司和设计单位完成了新的设计方案。 3 相关批又附T午目录 建设过程中以下相关政府批文己报送各捕关部门 昆明市人民政府200264 (关于北械公圄建设高关问题的会议纪要》 • 宫政直[2田3]187号 《昆明市曹淑区人民政府关于北城公园建设有关问题的批重》 • 昆明市固土资源周[2田3]38号 《关于解决北械公因以房管田建设用地指标意见的重函， • 昆明市监展计划委员会昆计投资[ 2∞3)