香江红星家具建材博览中心一期项目环境影响评价报告公示.doc

PAGE ii 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价资质的单位编制。 1、项目名称：指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点：指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别：按国标填写。 4、总投资：指项目投资总额。 5、主要环境保护目标：指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议：给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建议项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7、预审意见：由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见：由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE PAGE 33 建设项目基本情况 项目名称 中国中部香江红星美凯龙家具建材博览中心一期建设项目 建设单位 湖南香江红星美凯龙商业地产开发有限公司 法人代表 赵华 联系人 黄华清 通讯地址 长沙市开福区秀峰街道宿龙桥社区龙福小区10栋4楼411号房 联系电话传真 邮政编码 410000 建设地点 长沙市开福区裕兴路与柏叶路交叉口西侧 立项审批部门 长沙市发展和改革委员会 批准文号 长发改备案[2016]253号 建设性质 ■新建 □改扩建 □技改 行业类别 及代码 F-528（家具建材市场） 占地面积（m2） 74890.8 绿化面积（m2） 7489 总投资（万元） 57000 其中：环保投资（万元） 115 占总投资比例 0.2 % 评价经费(万元) 预期投产日期 2018年8月 工程内容及规模： 一、项目背景 湖南香江红星美凯龙商业地产开发有限公司由上海红星美凯龙商用物业投资有限公司与长沙香江商贸物流城开发有限公司共同出资成立，注册资本1亿元人民币，主要经营业务为房地产开发经营等。 红星美凯龙集团自1986年创业以来，已将家居MALL开遍全中国。家居公司连续5年跻身中国民营企业500强前50位；2012年销售总额突破500亿元，位列中国民营企业50强，成为真正意义上的中国家居流通业第一品牌。在稳固红星美凯龙在家居行业第一品牌的同时，斥巨资筹划红星地产，昂首进军房地产行业，首创家居与商业双MALL综合体运营模式，在全国20多个城市建设了38座红星国际广场。 依托高岭国际商贸城区位优势、交通配套、仓储物流配套、全产业链商贸物流平台，湖南香江红星美凯龙商业地产开发有限公司拟于长沙市开福区裕兴路与柏叶路交叉口西侧，建设“中国中部香江红星美凯龙家具建材博览中心一期建设项目”。该项目将打造集建材家居奢侈品馆、奥特莱斯馆、中高端品牌馆、大众消费馆等众多家居建材业态，建立全球家居建材博物馆与基于可视技术的四维立体建材家具体验设计中心，开辟家具建材产业Mall+时代。 项目建设内容包括B2-1地块的建材博览中心和B4地块的家居村、建材博览中心建筑。项目总用地面积74890.8 m2，总建筑面积92886.4 m2，其中家居村8973.1 m2，建材博览中心57191.4 m2，地下总建筑面积26721.9 m2。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令253号《建设项目环境保护管理条例》有关规定，该项目须进行环境影响评价，因此，建设单位委托长沙振华环境保护开发有限公司承担该项目的环境影响评价工作。通过对项目区现场勘察、资料收集和分析，按照环评导则要求和有关环保规定要求，编制了本项目的环境影响报告表。 二、项目建设内容 项目建设内容包括B2-1地块的建材博览中心和B4地块的家居村、建材博览中心，主要建设内容如下： （1）B2-1地块主要建设内容包括：1栋建材博览中心由二层建筑组成；地下一层建筑为地下车库及设备用房。 （2）B4地块主要建设内容包括：1栋建材博览中心由二层建筑组成；9栋家居村展示建筑全部由二层建筑组成；地下一层建筑为地下车库及设备用房。 项目配套建设相应的道路、管网、停车场和绿化等基础设施。 家居村涵盖进口品牌、国内一线品牌家具展示陈列馆、家居文化艺术中心、家居建材设计艺术中心及家居奥特莱斯，一站式家居生活体验场所。 建材博览中心涵盖硬装、软装、家具家电、生活精品以及与装修有关的全业态中高端专业展销中心，是各大品牌展示企业实力的完美平台。本项目建材博览中心不进行水泥、石灰等粉状建材原料的销售，亦不进行建材产品的生产加工。 项目主要建设内容与功能用途见表1；主要物流品种及经营内容见