高新新庄社区三期项目二次公示环境影响评价报告公示.doc

PAGE 建设项目环境影响报告表 （试 行） 项目名称： 新庄家园第三期安置地块项目 建设单位 (盖章)： 潍坊高新技术产业开发区 新城街道新庄子村民委员会 编制日期：2016 年 6月 国家环境保护部制 - PAGE 42 - 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 ⒈项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字符(两个英文字段作一个汉字)。 ⒉建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 ⒊行业类别——按国标填写。 ⒋总投资——指项目投资总额。 ⒌主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 ⒍结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 ⒎预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 ⒏审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 新庄家园第三期安置地块项目 建设单位 潍坊高新技术产业开发区新城街道新庄子村民委员会 法人代表 徐玉刚 联 系 人 徐维义 通讯地址 潍坊高新技术产业开发区新城街道新庄子村 联系电话传真 / 邮政编码 261061 建设地点 山东潍坊高新技术产业开发区福寿东街以南、志远路以西 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 MACROBUTTON UncheckIt ? 改扩建□ 技改□ 行业类别及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 30031平方米（合45亩） 绿化面积 11411.78平方米 （占地面积的38%） 总投资 (万元) 17119.26 其中：环保 投资(万元) 200 环保投资占 总投资比例 1.17% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2019年10月 工程内容及规模： 一、项目由来 潍坊市在历届党委、政府的正确领导下，城市建设有了突飞猛进的发展，近年来全市国民经济保持了快速连续增长的势头，城乡面貌发生了巨大的变化，综合经济实力显著增强。为进一步加快城市经济发展步伐，实现潍坊市经济的超常规、跨越式发展，市委、市政府高度重视城市的建设发展，为城市的建设发展制定了一系列优惠政策，加大招商引资力度，优化投资环境，加快了城市化的发展速度。 在鼓励和支持个人消费方面，国家出台一系列优惠政策和积极措施，大大提高了普通市民的购买能力，随着经济收入的不断提高，城镇用户的消费需求也随之增加。由此，根据潍坊市城市发展规划，潍坊高新技术产业开发区新城街道新庄子村民委员会开发建设新庄家园第三期安置地块项目，顺应了迫切改变居住环境现状的要求，该项目所在区域位于潍坊市奎文区城区，用地规划为商住用地。 根据《中华人民共和国环境保护法》和国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》等有关法律、法规规定，潍坊高新技术产业开发区新城街道新庄子村民委员会委托青岛洁瑞环保技术服务有限公司进行该项目的环境影响评价工作。在接受委托后，我单位立即组织有关人员深入现场，进行实地调研、踏勘、资料收集等工作，并进行了工程特点和环境特征分析。在此基础上编制了《新庄家园第三期安置地块项目环评报告表》，本报告表在呈报环境保护行政主管部门审批后，可以作为本项目在设计、建设期、运营期等环境管理依据。 二、项目有关情况 1、项目规模及平面布置 新庄家园总体分为三期建设，本项目为“新庄家园第三期安置地块项目”，本项目独立建设，不依托一期、二期工程，本项目规划总用地面积30031m2。项目总建筑面积为80698m2。包括地上建筑面积为68907m2，其中：地上住宅建筑面积58945m2（其中多层住宅面积为19438m2，高层建筑面积为39507m2），配套服务用房建筑面积5710m2，地上储藏间建筑面积4252m2。地下车库建筑面积为11791m2。本项目规划总户数624户，规划总人数1996人。规划总机动车停车位630个（其中地上停车位54个、地上停车库144个、地下停车位432个）。 本项目位于山东潍坊高新技术产业开发区福寿东街以南、志远路以西。本项目共建设楼宇9栋，其中：4栋5+1F住宅楼（分别为45-48#，其中1F为地上车库，其余为住宅）；1栋4+1F住宅楼（49#，其中1F为地上车库，其余为住宅）；3栋18F住宅楼（44、50、51#）；1栋2F配套服务用房。项目容积率2.29，建筑密度27.7%，绿地率38%。本项目共设置三个出