厂房抵押合同范本.doc

编号: ___________________ 厂房抵押合同范本 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日 　　抵押人（甲方）____________________________________________ 　　代表人____________________________________________ 　　抵押权人（乙方）____________________________________________ 　　代表人____________________________________________ 　　抵押物业地址_____________________________________邮码_____________________________________电话_____________________________________ 　　抵押权益之房屋产权号_____________________________________ 　　乙方因生产、经营需要，向甲方借款。 　　双方协商一致，达成协议。 　　在乙方以位于___________________的厂房（以下简称抵押物，该厂房登记于________名下的，但实际所有权人为乙方）作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。 　　甲方同意接受乙方以上述厂房物业，作为本合约项下贷款的抵押物。 　　第一条抵押财产_________________________甲方所有的位于__________________________________________的一处厂房。 　　（面积__________________________________________________，产权证号_____________________________________________________土地使用权证号_____________________________________________________） 　　第二条抵押担保范围_________________________本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币____________________________元。 　　第三条抵押厂房的保管方式和保管责任如下_________________________ 　　抵押厂房由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押厂房，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 　　第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押厂房；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押的厂房，应取得乙方书面同意。 　　第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。 　　第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 　　第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产_________________________ 　　1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 　　2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 　　3、借款人被宣告解散、破产。 　　处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。 　　第八条抵押权的撤销_________________________主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。 　　第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 　　需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。 　　协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 　　第十条违约责任 　　1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。 　　2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。 　　乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。 　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。 　　4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。 　　5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下_________________