餐饮投资合作协议范本.doc

编号: ___________________ 餐饮投资合作协议范本 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日 　　甲方_________________________姓名_________，性别_________，年龄_________，身份证号__________________________________； 　　乙方_________________________姓名_________，性别_________，年龄_________，身份证号__________________________________； 　　经甲乙双方充分协商，同意在_________合作开设餐馆，具体位置为_____________________________________（见附图），为明确甲乙双方权利义务，特签订合作合同如下_________________________ 　　一、甲、乙双方自愿共同出资合作经营该餐馆。 　　其中，甲方以现有租用的场地（该土地由甲方向________租用并支付租金）以及已有的配套设施出资；乙方以现金出资，首次投资不低于人民币____万元，作为合作的出资。 　　并从双方合作经营的餐馆营业额中每月支付甲方租金作为场地租金，另每年应向甲方支付____万元的土地管理费用。 　　合作经营前三年甲方占合作经营总股份的____，后六年占总股份的____，乙方合作经营前三年占合作经营总股份的____，后六年占总股份的____。 　　甲、乙双方在合作期间内投入的各项资产、资金，属于甲、乙双方共同所有。 　　二、上述地址除供电设施及高压电杆迁移、道路开口子、场地租金的开支由甲方单方负责全付外，后阶段餐馆的规划建设、装修和添置餐厅正常经营所需的设施设备、自来水接通等所有餐馆营业前期开支费用由乙方承担。 　　同时双方约定按____万总投资进行设计规划，在餐馆正式对外营业开张前，乙方的第一期前期投资不得低于____万元。 　　第二期的建设开发视营业情况由股东商议酌情决定，开发资金共同按股份分别支出。 　　三、双方在该协议生效后____日内建立餐馆经营的共同账户，同时由乙方汇入资金____万元作为启动资金，开始正式进入设计规划实质性操作阶段。 　　并向甲方指定的账户上支付人民币____万元作为合作经营的风险抵押金，协议的生效期以收到乙方风险抵押金为准，合作经营的风险抵押金在餐馆正式对外营业开张前____，由甲方将该笔费用中的____万汇入餐馆经营的共同账户，剩余____万继续作为甲方的土地管理费用。 　　第二年的同一日期，无论亏或赢利从餐馆经营额中支付____万管理费。 　　两年后，____万元管理费可做为土地租金进行抵扣。 　　协议生效一个月后，乙方应向餐馆账户汇入____万元资金作为餐馆开工建设费用的支出准备，并开始开工建设。 　　在第一期完工，餐馆正式对外营业前，乙方剩余____万或超过____万的资金应全部到位餐馆的共同账户，并且由该账户完成所有前期费用支出。 　　从设计到建设完工开业不得超过____个月。 　　否则由乙方承担甲方由此产生的经济损失。 　　开业后由该账户支出的费用不视为第一期前期费用，由股东其它账户支出的餐馆开支费用也不视为第一期前期费用。 　　双方约定以不少于____万的前期投入为股份核定基准数，如第一期前期费用少于____万元，则视为乙方违约，乙方应承担违约责任，并以实际前期费用为基数，重新核定双方股份。 　　不得在对外营业开张后乙支付开业前的前期开支。 　　四、财务管理_________________________餐馆的经营银行帐号由双方代表完成开户，为了财务正式对外营业开张前，乙方的第一期前期投资不得低于____万元。 　　第二期的建设开发视营业情况由股东商议酌情决定，开发资金共同按股份分别支出管理的安全性，该账号应该为双控账号，作为前期合作资金和营业收入支出账户。 　　财务会计核算工作归乙方负责，财务人员在该账号正式启用时开始进入财务管理，为了便于分成核算，甲方将派一名财务协助乙方共同管理财务账务及会计核算工作，餐馆所有开支经由双方财务签字方可支出。 　　五、双方约定从双方合作经营的餐馆营业额中支付甲方每年____万元的场地租金和管理费，为减少经营风险，甲方同意免前两年租金，从合同生效之日起计两年后提前____个月开始收取场地租金。 　　年租金前三年按____递增，后七年按____递增。 　　首次支付甲方的月租是以____万元年租为基准，而后以此方式类推。 　　租金支付方式为_________________________首次应支付前____个月租金作为押金，并另行支付____个月的