商品房买卖定金协议范本（重庆市官方版）.doc

编号: ___________________ 商品房买卖定金协议范本（重庆市官方版） 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日 　　甲方（卖方）_________________________ 　　联系电话_________________________ 　　乙方（预订方）_________________________ 　　联系电话_________________________ 　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。 　　第一条乙方预订_______区_______街（路）_____号《_________》项目______幢______层______室（以下简称该房屋）。 　　甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号_________________________________________），并经___________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为_______平方米。 　　该房屋甲方定于____年____月____日交付给乙方。 　　第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_____元，总房价为人民币______元，乙方采取[一次性][分期][按揭]_____方式付款。 　　第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币___________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。 　　签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。 　　第四条甲、乙双方商定，预订期为____天，乙方于_______年_____月______日前到________与甲方协商签订商品房买卖合同。 　　超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。 　　甲方解除本协议的，定金不予返还。 　　第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。 　　第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 　　1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的； 　　2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 　　第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金_________________________ 　　1、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的； 　　2、甲方未遵守第五条约定的； 　　3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。 　　第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。 　　第九条其他约定。 　　第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。 　　本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，______、_______各执一份。 　　第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_______种方式解决_________________________ 　　1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。 　　2、依法向人民法院起诉。 　　甲方_________________________（签章） 　　_____年_____月_____日 　　乙方_________________________（签章） 　　_____年_____月_____日 整理范文，仅供参考,欢迎您下载我们的文档 资料可以编辑修改使用,觉得好可以点个赞哦 致力于打造全网一站式需求, 如果没有找到合适的文档资料，可以留言告知我们哦