嘉兴东栅创意产业园发展战略20080111421407247.pptVIP

编制单位：上海圣博华康城市规划咨询有限公司 2008.01.17 （讨论稿） 嘉兴国际文化创意产业园（整体营销策划方案） 项目思考与沟通 主送单位：嘉兴科技城 * 楔子 谋全局者得天下 2008年1月17日 嘉兴科技城会议室 我们不是来探讨东栅街道的创意产业园 我们尝试着提出议题 国际化路径的价值取向 产业细分的切入点 * 目录 沟通摘要 嘉兴的国际春天 南湖的创意之始 科技城的光芒四射 总体定位基调 功能定位探讨 产业分析示例 时间管理建议 结束语 * 圣博华康认为：客户是协助我们进行项目操作的第一位专家 如何结合声势渐微的旧经济特色区来开发特色兴新街区，营造核心竞争力，解决招商难题，是该类街区需要考虑的问题。 ——魏书记 2007年10月23日 我们不会做价值链的高端如商务、研发、基金等，也不是最底端的，而是中端偏上的研发、培训和教育等。我们的问题是如何立足于优劣势来解决定位和滚动开发的问题。 ——孙区长 2007年10月30日 现在的会展业缺乏会展概念，同质化严重，嘉兴会展中心如果以万能会展的功能定位，竞争实力不大。因此，该会展中心无需太大，可以考虑做小专业展，为科技园的企业提供一个平台，每天更换主题，周边有区域作配套设施建设，争取与市场有效结合。 ——孙区长 2007年10月30日 沟通摘要 * 嘉兴是上海第一圈层的城市，上海自身的发展是走财富堆积之路，它要求单位面积内实现的价值比较高，则会把二三线的产业挤至周边，嘉兴刚好承接了这些，它的发展潜力也很大 ——孙区长 2007年11月20日 嘉兴发展创意产业是有一定的优势的。但是该优势还只是隐性的、潜在的，好的规划，可以把这些优势变成实在的、显性的；但由于其他地区也有该类优势，不好的规划，就会将这些优势隐藏。 ——孙区长 2007年11月20日 在园区规划上，要注意细分，有主导力，形成亮点 ——孙区长 2007年11月20日 创意产业园区的规划，商务实施和规划同等重要 ——吴主任 2007年10月30日 沟通摘要 沟通摘要 经过深入沟通，圣博华康与嘉兴方达成共识 总体定位 功能定位 商务实施 案名建议 形象上独树一帜 国际化概念 专业切割 明确专业主题，深入研究 有创意，有亮点 切实可行 考虑实操中的问题 招商资源线索 独特 操作性强 本项目将结合圣博华康的经验、专业知识和嘉兴方对项目的总体把握，打造一个新型的、有着特殊意义的创意产业园区 嘉兴的国际春天 * 世界都市圈城市给嘉兴的现代启示录 日本筑波VS嘉兴 东京＆上海 地理位置相似 后起＆三线 前身相似 筑波科技城＆嘉兴科技城 核心竞争力相似 日本科研中心＆三线城市 实力悬殊 1985年世博会＆？ 平台悬殊 国际物理研究中心＆？ 地位悬殊 嘉兴具有成为国际都市的可能 我们的任务是：嘉兴在国际上是什么？嘉兴发展的平台是什么？ 嘉兴的国际春天 契机 集地 路径 嘉兴的国际立足点 政治契机 经济契机 交流契机 …… 投资集地 文化集地 产业集地 …… 输入路径 输出路径 提升路径 …… 东京 嘉兴 伦敦 巴黎 纽约 北美五大湖 长三角 * 南湖的创意之始 为嘉兴的创意产业寻找源头活水 南湖 嘉兴 长三角 国际 创意产业是基于一个城市的人文和经济发展水平 本项目是展示一个城市的社会与经济发展成果的窗口 产业地标 文化客厅 品牌展台 南湖创意产业源头 嘉兴产业联动纽带 长三角产业切入导向标 国际产业新天地 朱生豪＆莎士比亚 丰子恺＆漫画 张乐平＆三毛流浪记 中国共产党＆红船 科技 文化 创意 生活 环境 我们将深入挖掘嘉兴南湖的创意关键元素 人才 产业 资金 文化 政策