房地产经纪人常识培训.ppt

优秀房地产经纪人应具备的素养 房地产经纪人的关键素质 活力： 作为房地产经纪人首先要富有活力、充满激情，只有这样才能带领下属完成工作。 房地产经纪人的关键素质 激励： 房地产经纪人要善于调动下属的积极性，鼓励下属发挥能力，充分挖掘团队的力量及潜能。 房地产经纪人的关键素质 执行力： 再好的目标，也要通过执行才能实现，房地产经纪人要善于思考、更要善于行动，既要有迫切行动的愿望，且必须不断积累自身执行的能力。 房地产经纪人应该具备哪些能力 专业的技术能力 作为管理者，工作上要有很高的技术要求，专业技术、专业性的知识，能够熟识本管辖部门内的各种专业知识、方法、过程、程序，使用各种工具，特别必须具备对专业性问题的分析能力。 房地产经纪人的责任 对公司的职责： 公司的总体目标经过层层分解，制定部门的工作目标。房地产经纪人作为部门的负责人，要对完成目标负责。完成部门目标，认同并传播公司文化，把文化转变为行为与习惯，这样就是对公司的贡献。 房地产经纪人的责任 对员工的职责： 作为直接与员工接触的管理者，经理需要为员工提供工作指导和训炼机会，使他们免受不公正的待遇。 给员工提供发挥自我、提升自我的机会。 确保员工的工作环境安全、舒适、清洁等。 房地产经纪人的责任 对顾客的职责： 提供给顾客（包括内部客户和外部客户）更好的产品和服务，是企业中每一个部门存在的理由，经理的存在就是为了让这一点做得更好。 更多内容，请到【余源鹏房地产大讲堂】免费下载 * * 【余源鹏房地产大讲堂】 房地产经纪人常识培训 【余源鹏房地产大讲堂】现设置的培训课程有： 《房地产基础知识实战入门培训的29节课》 《房地产经纪人快速成交与职业晋升的15节课》 《商业地产策划定位与规划设计要诀800个》 《房地产项目报批报建培训课程》 《房地产开发流程培训课程》 《房地产营销策划培训课程》 《房地产策划师培训课程》 《房地产售楼员培训课程》 《房地产一线销售管理培训课程》 《房地产广告策划与媒介传播实操培训》 《房地产定价培训》 《商业地产招商策略及管理实操培训》 《商业地产经营管理实操培训课程》 《物业管理系列培训课程》 更多内容，请到【余源鹏房地产大讲堂】免费下载 房地产经纪人常识1:经纪人 经纪人是指按照委托人的要求，为委托人提供订立合同的信息、机会、条件，或者充当委托人与第三方签定合同的中介，并据此获取佣金的个人或者机构。 房地产经纪人常识2:房地产行纪 　　房地产行纪是指房地产经纪机构收购开发商的空置商品房，在未将产权过户到自己名下的情况下以自己的名义向市场出售的行为。 房地产经纪人常识3:房地产代理 房地产代理是指房地产经纪人在受委托权限内，以委托人名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为。 更多内容，请到【余源鹏房地产大讲堂】免费下载 房地产经纪人常识4:房地产居间 　　房地产居间是指以房地产或有关房地产的业务为对象，房地产经纪人以自己的名义为他人提供交易信息和机会，通过居间协调，促成交易双方完成交易，房地产经纪人依法取得合理的中介报酬的经营活动。 房地产经纪人常识5:房地产经纪活动的种类　　 　　房地产经纪活动是指向进行房地产开发、转让、抵押、租赁等房地产经纪活动的当事人有偿提供居间介绍、代理和行纪的营业性活动。 更多内容，请到【余源鹏房地产大讲堂】免费下载 房地产经纪人常识6:房地产服务业? 房地产服务业狭义的是指《城市房地产管理法》中所称的房地产中介，仅包括房地产经纪业、房地产评估业和房地产咨询业。广义的包括为房地产经纪活动提供信息咨询、研究、培训、软件和网络等。 房地产经纪人常识7:房地产服务业 房地产服务业狭义的是指《城市房地产管理法》中所称的房地产中介，仅包括房地产经纪业、房地产评估业和房地产咨询业。广义的包括为房地产经纪活动提供信息咨询、研究、培训、软件和网络等。 采取网络在线循环学习的方式，邀请知名经纪机构讲师共同主讲，借鉴与总结以往优秀的房地产经纪人成功经验技巧，力求帮助大多数房地产经纪人提高自身的业务技能水平，以创造出更好的业绩。 更多内容，请到【余源鹏房地产大讲堂】免费下载 房地产经纪人常识8:企业经纪人（公司经纪人）? 　　企业经纪人是按照相关法律法规建立起来的企业或公司组织，专门进行经纪活动，或兼营经纪活动。 合伙经纪人的定义 合伙经纪人是两个或两个以上的经纪人联合组成一个组织进行经纪活动，合伙人之间对合伙债务承担连带责任。 个体经纪人的定义 　　 　　个体经纪人是指具备经纪人执业资格，并取得有关部门批准，进行经纪活动的个人。 经纪人的特点 ? 经纪人具有以信息为资源