房地产开发、房地产销售、房地产租赁知识问答.docVIP

??? 答：预售商品房广告中以参照物表示项目位置的，应以从该项目到达参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间、车程等来表示距离。项目坐落位置、示意图，应当真实、准确，比例恰当。售楼资料上明示的房屋装修标准、材料、设备、竣工交付使用时间等应当真实、准确、清楚。 75、对未取得《商品房预售许可证》而刊登 HYPERLINK /Article/yingxiao/guanggao/Index.html 房地产广告的，开发商应承担什么责任？??? 答：对未取得商品房预售许可证而以“内部认购”、“内部认订”、“内部登记”等方法刊登广告的，建设、房管和工商部门要加强检查监督，及时查处。76、在刊登 HYPERLINK /Article/yingxiao/guanggao/Index.html 房地产广告时，对广告所表示的价格有什么规定？??? 答： HYPERLINK /Article/yingxiao/guanggao/Index.html 房地产广告对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。预售商品房按套(单元)出售的，价格以套内面积计算；整栋出售的，以该栋房屋建筑面积计算房价。销售已建成的商品房以及二、三级市场的各类房屋交易，广告中要注明交易总价。 77、发展商发布虚假 HYPERLINK /Article/yingxiao/guanggao/Ind