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交口县桃红坡镇永远庄硫磺矿（硫铁矿） 采矿权价款评估报告 儒林矿评字［2014］第009号 山西儒林资产评估事务所 二○一四年二月十二日  《评估报告》使用范围声明 本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及其附件仅供委托方实施该评估目的经济情形所涉及的当事人以及呈送矿业权评估主管部门备案使用，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用。非为法律、行政法规规定，未经本评估机构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告未经评估单位盖章、未经矿业权评估师签字盖章，不具法律效力。本评估报告的复印件不具法律效力。 超出本声明使用范围使用本评估报告及其附件，所造成的一切经济责任和法律责任由提供者和使用者承担。 山西儒林资产评估事务所 二○一四年二月十二日 交口县桃红坡镇永远庄硫磺矿（硫铁矿）采矿权价款评估报告摘要 儒林矿评字［2014］第009号 评估对象：交口县桃红坡镇永远庄硫磺矿采矿权 出让机关：山西省国土资源厅 评估委托方：吕梁市国土资源局 评估机构：山西儒林资产评估事务所 评估目的：“交口县桃红坡镇永远庄硫磺矿”为单独保留矿山，根据“晋非煤整合发[2008]1号”文需对其进行评估，通过本次评估为非煤矿山企业资源整合和有偿使用，处置采矿权价款，提供价款参考意见。 评估基准日：2013年12月31日 评估方法：收入权益法 评估范围：为《划定矿区范围批复》（晋非煤采划字[2012]0068号）划定的矿区范围及该范围内与采矿权相对应的截止2007年12月31日保有硫铁矿资源。 评估主要参数：评估区面积约0.27km2，截止2007年12月31日保有的硫铁矿资源储量（333+334？）53万吨；品位S含量19.42%；评估利用资源储量25.40万吨；设计损失量8.80万吨；可采储量为13.28万吨，矿石贫化率10%，生产规模2万吨/年，矿山服务年限为7.38年，评估计算期约7年零5个月。产品方案销售硫铁矿原矿，矿山为地下开采，销售价格为130.00元/吨（坑口不含税），采矿权益系数4.2%，折现率8%，正常年销售收入260.00万元。 评估结论：在认真审查评估资料、调查当地硫铁矿市场行情，分析研究评估项目基本情况的基础上，选择合适的评估方法及相关参数，经过认真评定和估算，交口县桃红坡永远庄硫磺矿（硫铁矿）2013年12月31日采矿权价款评估值为人民币59.20万元，大写：人民币伍拾玖万贰仟元整。 评估特别事项说明： 1、关于评估范围的说明 原《采矿许可证》批采的标高为1225米至1210米，由于该矿批采标高与矿体实际赋存标高不符，山西省国土资源厅于2012年2月13日以“晋非煤采划字[2012]0068号”文对标高予以调整，后又对该划定矿区范围延期进行了批复，批复的矿区面积约0.27km2，规划生产能力2万吨/年，开采深度由1055米至980米。 根据“核实报告”及“备案证明”，矿体全部处于调整后的标高范围内。提请报告使用人注意。 2、关于新增资源量价款的说明 根据《关于开展非煤矿山企业资源整合和有偿使用工作有关问题的通知》（晋非煤整合发[2008]1号）规定“属通过延、扩界等情形增加的资源或新增矿种资源，其采矿权价款征收，根据上述规定按省、市政府制定的标准或采矿权评估备案结果上浮100%计征”。本次评估结论不包含新增资源储量上浮100%的采矿权价款。提请报告使用人注意。 评估有关事项说明： 本评估结论使用有效期为一年，即从2013年12月31日—2014年12月30日内使用有效。超过此有效期使用本评估结论造成的一切损失或产生的其他后果，本评估机构不承担任何责任。 本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及其附件仅供委托方实施该评估目的经济情形所涉及的当事人以及呈送矿业权评估主管部门备案使用，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用。非为法律、行政法规规定，未经本评估机构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告未经评估单位盖章、未经矿业权评估师签字盖章，不具法律效力。本评估报告的复印件不具法律效力。 重要提示： 以上内容均摘自《交口县桃红坡镇永远庄硫磺矿（硫铁矿）采矿权价款评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告全文。 执行合伙人： 中国矿业权评估师： 中国矿业权评估师： 山西儒林资产评估事务所 二〇一四年二月十二日  评估报告目录 一、评估机构……………………………………………………………………1 二、评估委