第五章 投资估算.pptVIP

本章教学目的 通过本章的学习，掌握工程项目投资决策阶段影响工程成本的因素和投资估算的方法，熟悉投资估算的编制依据和程序。 本章教学重点和难点 重点：工程项目投资的估算方法 三、工程项目投资决策阶段造价的任务 以方案的投资估算额作为方案选择的主要依据，根据投资者的投资意图，综合考虑多种决策因素，对项目进行多方案的技术经济分析和经济评价，选择技术可行、经济合理的技术方案。 在对建设方案进行技术经济分析的基础上，编制并审查决策方案的投资估算，确定项目的成本控制目标。 第三节 工程项目投资估算 一、投资估算概述 （一）定义 投资估算是在对项目的建设规模、技术方案、设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，估算项目需投入资金的总额（包括建设投资和流动资金）并测算建设期分年资金需要量的过程。 它是项目建设前期编制项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。 项目建议书阶段的投资估算，是审批依据； 可研阶段的投资估算，是项目决策的重要依据； 投资估算对设计概算起控制作用； 投资估算是作为项目资金筹措及制定建设期贷款计划的依据。 项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。 （三）投资估算的阶段划分与精度要求 1. 项目规划阶段的投资估算 允许误差大于±30%。 2. 项目建议书阶段的投资估算 误差控制在±30