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第八章 国际项目估价 第一节? 费用组成 ??? 分项工程单价是指工程量清单（BOQ，Bill of Quantity）上所列项目的单价。分项工程单价的估算是工程估价中最重要的基础工作。 ??? 1．直接费 ??? 国际分项工程直接费与国内工程项目的直接费相同，主要由人工费、材料费、机械使用费等组成。 ??? 2．间接费 ??? 间接费也即分摊费，是指在工程中由于组织和管理施工生产所产生的费用，以及其他一些在招标文件中没有列明而要编入估价项目的费用等。它不能直接记入分部分项工程中，只能间接分摊到所施工的建筑产品中。 ??? 3．利润 ??? 利润指承包商的预期税前利润，国际工程中承包商要根据不同国家的具体规定，明确自己在该工程中所应收取的数目。它和间接费一样分摊到分项工程单价中，不另外计取。 二、开办费 ??? 开办费也称准备工作费。如果摊销费用过大，以至造成工程量单价提高过多，这种情况不利于投标竞争。因此，根据《建筑工程量计算原则（国际通用）》将有一部分费用列入开办费而单独报价。开办费的内容要根据具体工程项目而确定。 一般包括：施工用水电费、施工机械费、脚手架费、临时设施费、业主工程师办公室及生活设施费、现场材料实验室及设备费、工人现场福利及安全费、职工交通费、日常气象报表费、现场道路及进出场通道维护费、恶劣气候下工程保护措施费、现场保卫设施和场地清理费等。 三、分包工程估价 1．分包工程合同价 ??? 对分包的工程项目，同样也要在工程量清单中分列出其分项工程的单价。然而，分包工程的估价可由分包商进行。通常总包商对分包单价仅仅作粗略的估计，可在收到各分包商的报价后，通过分析比较确定合适的分包报价。 ??? 2．总包的管理费及利润 ??? 分包工程合同价再加上应收取的总包管理费、其他服务费和利润就构成分包工程的估算价格。 四、暂定金额和指定单价 （一）暂定金额 ??? 暂定金额又称备用金，是包括在合同内并用于特定工程施工、供应货物与材料、提供服务以及应付意外情况的一笔金额。暂定金的使用必须遵照业主工程师的指示。 ?? （二）指定单价 ??? 指定单价一般仅指运到施工现场的特殊项目的材料费用。它可以并列在工程量清单的任何一个分项工程内，由业主工程师决定其使用。 第二节? 分项工程（条目）单价计算 （一）分项工程费用的特点 在众多的建筑工程中，任何一个普通的建筑工程都包含上百项分项工程。通过对这些分项工程费用的统计分析，就会发现工程量清单中约占20%的工程条目（称为主要条目）费用占到工程总价的80%，另有80%的工程条目（称为次要条目）费用却仅反映了合同总价的20%。因此，在工程估价中应根据不同项目所占总费用比例的重要程度，采用不同的估价方法。 一、直接费估价方法选择 （二）分项工程直接费估价方法选择 （1）对于主要工程条目应选用定额估价法或作业估价法。 （2）对于次要工程条目可选择：框算估价法、合并估价法 、条目包干法、分包单价估价法。 二、分项工程单价计算 （一）人工工资的计算 国际承包中的工人工资分出国人员工资和在国外雇佣外籍和当地工人工资两类。国际承包市场一般按技术条件分为普工、技工和高级技工三个等级。由于经济援助项目和一般国际项目在人工费用的组成和计算方面存在差别，因此，这里以经济援助项目为例，介绍综合人工工资（当有要求时则应分别计算各等级工资）的计算。 二、分项工程单价计算 平均工资单价=国内派遣出国人员工资单价×出国工日占总工日的百分比+当地雇佣工人工资单价当地雇佣工人工日占总工日的百分比 1．出国工人工资单价 出国工人工资单价可按下式计算： 出国工人工资单价=一个工人出国期间费用/出国工作天数 二、分项工程单价计算 2．当地工人人工费 当地工人指雇佣当地工人和外籍工人。其人工费内容为： （1）日基本工资。 （2）带薪法定假日、带薪休假日工资。 （3）夜间施工或加班应增加的工资。 （4）按规定应由雇主支付的税金、保险费。 （5）招募费及解雇时需支付的解雇费。 （6）上、下班交通费。 3．综合人工工资单价 二、分项工程单价计算 （二）材料、设备单价的计算 1．当地采购的材料、设备单价 如果由当地材料商供货到现场，可直接用材料商的报价作为材料、设备单价；如果自行采购，可用下列公式计算： 材料、设备单价=市场价+运杂费+保管费+运输保管损耗 二、分项工程单价计算 （二）材料、设备单价的计算 2．国内或第三国采购材料、设备单价 国内或第三国供应的材料或设备的单价应为到岸价格（CIF）及卸货口岸到施工现场仓库运杂费以及海关、港口等费用。可用下式计算： ??? 材料或设备单价=到岸价+海关税+港口费+运杂费+保管费+运输保管损耗+其他费用 二、分项工程单价计算 （三）施工机械台班使用费的计算 国外承包工程施工机械除了