工程价款管理实务——基于《建设工程工程量清单.ppt

yinyilin575@163.COM* 云彩 * * * * * * 3.6.3 计日工 （二）计日工管理中的关键问题 关键问题一：可以计日工方式计价的常见工作内容 1.路面保洁、清扫（积雪、工程土等）、路基维护等 2.临时设施搭建 3.电力塔架基础施工、临时电力线路安拆、主线占地界沟开挖 4.由于发包人原因造成施工人员、设备闲置增加的费用 5.人员设备调遣，雨季、夜间施工等（一般由情况4发生后赶工引起） 6.标志、标语牌制作、安拆、维护 7.发包人指令性增加的相关措施发生的费用 8.保证建设工期所采取的工艺措施发生的费用 9.在施工期过程中，由于社会车辆、地方百姓等原因造成对已完工程设施的损毁、破坏、丢失而进行修复、完善发生的费用 10.救火、救灾、防洪所发生的费用 11.为便于施工组织管理，或满足居民生活需要，增加便道、便涵数量所发生的费用 12.加强施工现场精神文明建设发生的费用 …... 3.6.3 计日工 （二）计日工管理中的关键问题 关键问题二：计日工计价的关键控制点 招标控制价： 08版清单4.2.6（3）: 招标人应根据工程特点按照列出的计日工项目和有关计价依据计算。 13版清单5.2.5（4）: 计日工应按招标工程量清单中列出的项目根据工程特点和有关计价依据确定综合单价计算。 招标人应根据工程特点将可能发生的计日工项目（人工、材料、机械）尽量列完整。 投标报价： 13版清单6.2.5（4）: 计日工应按招标工程量清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工金额。编制投标报价时，计日工中的人工、材料、机械台班单价由投标人自主确定，按已给暂估数量计算合价计入投标总价中。 计日工单价的报价：如果是单纯报计日工单价，而且不计入总价中，可以报高些，以便在招标人额外用工或使用施工机械时可多盈利。但如果计日工单价要计入总报价时，则需具体分析是否报高价，以免抬高总报价。总之，要分析招标人在开工后可能使用的计日工数量，再来确定报价方针。 13版清单9.14.3条款中规定： 现场签证的工作如已有相应的计日工单价，应在现场签证报告中列明完成该签证工作所需的人工、材料设备和施工机械台班的数量及其单价。 * 3.6.3 计日工 （二）计日工管理中的关键问题 关键问题三：现场签证以计日工方式计价的程序 监理人复核 并经发包人同意 监理工程师在审批承包商报送的计日工审批单价时，应站在公正、合理的立场上。对于计日工中的人工费，其单价核定通常比合同单价偏高，监理工程师可视具体工种及情况而定。 暂估价——2013版清单中第2.0.19条规定：暂估价为招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。2013版清单和08版清单关于暂估价的规定最重要的区别是明确提出了工程设备暂估价。 暂列金额——2013版清单2.0.18款与08版清单2.0.6款规定相同：暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 较08版清单，13清单新增了9.15项暂列金额规定：9.15.1 已签约合同价中的暂列金额应由发包人掌握使用。9.15.2 发包人按照本规范第9.1节至第9.14节的规定支付后，暂列金额余额应归发包人所有。 08版清单 暂列金额使用范围 价款调整 索赔 现场签证 基准日期后法律法规变化 图纸与清单描述不符 清单漏项或工程变更 工程量增减 市场价格波动 不可抗力 2013版清单 法律法规变化、工程变更、 项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工、现场签证、物价变化、暂估价、不可抗力、 提前竣工（赶工补偿）、误期补偿、施工索赔 价款调整 3.6.4 暂估价和暂列金额 * * 13版清单 08版清单 5.2.5 （2）：暂估价中的材料、工程设备单价应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价； 5.2.5 （3）暂估价中的专业工程金额应按招标工程量清单中列出的金额填写。 4.2.6（2）：暂估价中的材料单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算；暂估价中的专业工程金额应分不同专业，按有关计价规定估算。 13版清单和08版清单中关于招标控制价中暂估价计价的规定 13版清单 08版清单 6.2.5 （2）：材料、工程设备暂估价应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价； 6.2.5 （3）专业工程暂估价应按招标工程量清单中列出的金额填写；