建设工程法规及相关知识知识点归纳.docx

第一章 建设工程基本法律知识建设工程法律体系法律的基本框架宪法及宪法相关法 2、民法商法 3、行政法 4、经济法 5、社会法 6、刑法 7、诉讼与非诉讼程序法法的形式和效力层级法的形式法的形式包括四层含义1、法律规范创制机关的性质及级别 2、法律规范的外部表现形式 3、法律规范的效力等级 4、法律规范的地域效力。我国法的形式为以下7类 1、宪法 2、法律3、行政法规 4、地方性法规、自治条例和单行条例 5、部门规章 6、地方政府规章 7、国际条约法的效力层级宪法至上 2、上位法优于下位法 3、特别法优于一般法 4、新法优于旧法5、需要由有关机关裁定适用的特殊情况 6、备案和审查建设工程法人制度法人的法定条件及其在建设工程的地位和作用法人应当具备的条件依法成立 2、有必要的财产或者经费 3、有自己的名称、组织机构和场所 4、能够独立承担民事责任法人的分类企业法人 2、非企业法人法人在建设工程中的地位具有民事权利能力 2、民事行为能力法人在建设工程中的作用法人是建设工程中的基本主体 2、确立了建设领域国有企业的所有权和经营权分离企业法人与项目经理部门的法律关系一、项目经理部的概念和设立（项目经理部不具备法人资格）二、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者三、项目经理部行为的个后果由企业法人承担建设工程代理制度代理的法律特征和主要种类代理的法律特征代理人您必须子代理权限范围内实施代理行为 2、代理人应该以被代理人的名义实施代理行为 3、代理行为必须是具有法律意义的行为 4代理行为的法律后果归属于被代理人代理的主要种类委托代理（意定代理，任意代理） 2、法定代理 3、指定代理建设工程代理行为及其法律关系代理人在代理权限内以被代理人的额名义实施代理行为 2、转托他人代理应当实现取得被代理人的同意 3、无权代理与标间代理无权代理自始未经授权 2、超越代理权 3、代理权已经终止、表见代理表见代理指行为人虽无权代理，但由于行为的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为表见代理构成的条件须存在足以使相对人相信行为具有代理权的实施或理由 2、须本人存在过失 3、须相对人为善意知道他人以本人名义实施民事行为不做否认表示的视为同意不当或违法行为应承担的法律责任委托书授权不明应承担的法律责任损害被代理人利益应承担的法律责任第三人故意行为应承担的法律责任违法代理行为应承担的法律责任建设工程物权制度物权的种类所有权（1、占有权 2、使用权 3、收益权 4、处分权）2、用益物权 3、担保物权与土地相关的物权土地所有权 2、建设用地所有权（建设用地所有权自登记之时起设立） 3、地役权（地役权自合同生效时设立）建设工程债权制度债的基本法律关系建设工程债的产生和常见的种类合同 2、侵权 3、无因管理 4、不当得利建设工程债的产生施工合同债 2、买卖合同债 3、侵权之债建设工程知识产权制度知识产权和人身权的双重属性 2、专有性 3、地域性 4、期限性建设工程知识产权的常见种类、保护和侵权责任建设工程知识产权的常见种类专利权 2、商标权 3、著作权 计算机软件的法律保护建设工程债市产权的保护建设工程专利权的保护 2、建设工程上商标权的保护 3、建设工程著作权的保护 建设工程产权侵权的法律责任建设工程知识产权侵权的民事责任（停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉）建设工程知识产权侵权的行政责任（侵犯建设工程专利权的行政责任、侵犯建设工程商标权的行政责任、侵犯建设工程著作权的行政责任）建设工程知识产权缱绻的形式责任（侵犯商标权的刑事责任、侵犯专利权的刑事责任、侵犯著作权的刑事责任）建设工程担保制度（保证、抵押、质押、留置、定金）担保与担保合同的规定建设工程保证担保的方式和责任1保证合同 2、保证方式（一般保证、连带责任保证）3、保证人的资格4、保证责任（当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的、保证人应当对全部债务承担责任。）建设工程视同常用的担保种类施工投标保证金 2、施工合同履约保证金3、工程款支付担保4、预付款担保抵押权、质权、留置权、定金的规定抵押权抵押权的法律概念2、抵押物 3、押的效力4、抵押权的实现质押（与抵押的最大的区别在于移交了动产和权利的占有）质押的法律概念 2、质押的分类留置定金建设工程保险制度保险与保险索赔的规定保险的概述保险的法律概念 2、保险合同 （1、财产保险合同 2、人身保险合同）保险索赔1投保人进行保险索赔须提供必要的有效的证明 2、投保人应当及时提出保险索赔 3、计算损失大小建设公车鞥保险的主要种类和投保权益建筑工程一切险 2、安装工程一切险 3、工伤保险和建筑职工意外伤害险 4、保险代理人和保险经纪人建设