第三章 资金价值观念.ppt

第三章 货币时间价值;第一节 货币时间价值及其计算;一、资金时间价值的内涵;●表示方法 绝对数（利息额） 相对数（利息率），一般用扣除风险报酬和通货膨胀贴水后的利息率——国库券利率表示;二、货币时间价值的计算; ● （三）单利的终值和现值　 1、单利的利息 I=P×i×n 2、单利终值 F＝P×（1＋n·i）； 3、单利现值 P＝F/（1＋n·i） 或p=F-I=F-F×i×n=F(1-i×n) 注：单利终值和现值互为逆运算，单利的终值系数（1＋n·i）和单利的现值系数1/（1＋n·i）互为倒数。; …………………… 第n年本利和为 P(1+i)n 例：将1000元存入银行，年利率10%（按复利计算），5年后到期。问到期时能收回多少钱？ 复利终值=1000(1+10%)5=1000?1.6105=1610.5元 ; 互动地带 ?假设刘先生将10万元投资在某建筑工程公司，期限5年，年投资回报率为8%。问：5年后的本息和为多少? ? 假如你买彩票中奖100万，将其存为10年期，年利率为6％的定期存款，按复利计算。或者，你将其交给表兄打理，10年中，每年按7.5％的单利计算。 10年后，哪种方式获利多？ ;2、复利现值的计算 公式：P = F(1+i)-n = F（P/F，i，n）; ?假设你三年后需要2万元来支付研究生的学费，投资收 益率是8%，今天你需要拿出多少钱来投资？ ?（已知时间、利率和终值，求现值）假如你现在21岁，每年收益率10％，要想在65岁时成为百万富翁，今天你要一次性拿出多少钱来投资？ ?（已知现值、时间和利率，求终值）据研究，1802－1997年间普通股票的年均收益率是8.4%.假设Tom的祖先在1802年对一个充分分散风险的投资组合进行了1000美元的投资。1997年的时候，这个投资的价值是多少？ ?（已知现值、终值和时间，求利率）富兰克林死于1790年。他在自己的遗嘱中写道，他将分别向波士顿和费城捐赠1000元。捐款将于他死后200年赠出。1990年时，付给费城的捐款已经变成200万，而给波士顿的已达到450万。请问两者的年投资回报率。 ?（已知现值、终值和利率，求时间）假如我现在投资5,000元于一个年收益率为10％的产品，我需要等待多久该投资才能增长到10,000元? ?单利与复利是两种不同的计息方法，单利终值与复利终值在任何时候都不可能相等。（ ） ;图 1 复利终值 利息率越高，复利终值越大； 复利期数越多，复利终值越大。;●(五) 年金终值和现值;1、普 通 年 金;A;;;?（3）普通年金现值;;;;?互动地带 1、（已知时间、利率、年金现值，计算 等额支付）前面的例题中提到，一个21岁的年轻人 今天投资15,091元（10％的年复利率），可以在65 岁时（44年后）获得100万元。 2、假如你现在一次拿不出15,091元，而想在今后44 年中每年投资一笔等额款，直至65岁。这笔等额款 为多少？ ; 1．贷款等额摊还-----已知现值求年金 例：某企业借入贷款5000万元，年利率10%，5年年末等额摊还。 贷款等额摊还计算表 单位：万元 ; 2.抵押贷款的分期支付 例：住房抵押贷款总额100000元，25年内按月分期等额偿还，年利率12%，每半年计复利一次。 ;2、即 付 年 金; 即付年金终值是一定时期内每期期初等额收付款项的 复利终值之和。; 方法二（一般了解）： 先把即付年金转换成普通年金。转换的方法是，求终值时，假设最后一期期末有一个等额的收付，这样就转换为普通年金的终值问题，计算期数为（n＋1）期的普通年金的终值，再把多算的终值位置上的这个等额的收付A减掉。最后把A提出来，就得出即付年金终值。即付年金的终值系数和普通年金终值系数相比，期数加1，而系数减1。　　 即付年金终值＝年金额×即付年金终值系数（在普通年金终值系数基础上期数加1，系数减1）　　 F＝A×[（F/A，i，n＋1）-1] ; 例：某企业租用设备一台，在10年中每年年初支