工程项目管理模式简介分析解析.ppt

* * 工程项目管理模式 赵辉 什么是工程项目管理模式？ 工程项目的管理模式是指一个工程项目建设的基本组织模式以及在完成项目过程中各参与方所扮演的角色及合同关系。工程项目的管理模式确定了工程项目管理的总体框架、项目参与各方的职责、义务和风险分担，因而在很大程度上决定了项目的合同管理方式以及建设速度、工程质量和造价。通常情况下，工程项目管理可由建设单位自行组建管理机构进行管理，也可委托咨询公司协助建设单位进行管理，或者全部委托专业机构进行管理。在某些情况下，还要规定项目完成后的运营方式。 管理发展模式 说 明 代表管理方式 传统的项目管理模式 由业主委托咨询工程师进行前期的可行性研究工作，待项目立项后再进行设计和招标选择施工承包商 DBB模式 工程总承包项目管理模式 工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。 EPC模式（设计、采购、施工） DB模式（设计、施工总承包） DM模式（设计、管理总承包） EP模式（设计、采购总承包） PC模式（采购、施工总承包） 专业化机构项目管理模式 依托专业机构的技能与管理经验，按照合同约定范围代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务 PM (项目管理服务模式) PMC (项目管理承包模式） CM （建筑工程管理模式） “代建制”模式 公共设施及服务私营化模式 利用私人资金或私营企业融资来提供传统上由政府提供的公共设施和社会公益服务模式； BOOT（建造-拥有-运营-移交） B00模式（建造—拥有—运营）BLT模式（建造—租凭—移交）BT模式（建造—移交） PFI/PPP模式 各项目管理模式服务范围 传统的项目管理模式 DBB模式 传统的项目管理模式“即“设计Design—招投标Bid—建造（建立Build）将设计、施工分别委托不同单位承担。该模式的核心组织为 “业主 —咨询工程师—承包商”由业主委托咨询工程师进行前期的可能性研究的工作，待项目评估立项后再进行设计，设计基本完成后通过招标选择承包商。目前我国大部分工程项目采用这种模式。 工程总承包项目管理模式 EPC模式 （设计Engineering 采购Procurement 施工Construction）/交钥匙总承包 EPC总承包又称交钥匙总承包，指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责，使业主获得一个现成的工程。主要适用于化工、冶金、电站、铁路、等大型基础设施工程，含有机电设备采购和安装的工程项目； DM模式（设计Design—管理总承包Manage） 指由一实体向业主提供设计，并进行施工管理服务的工程管理模式。（管理总承包指：监理公司、等管理方收取管理费用单位） DB 模式（设计Design—施工总承包Build） 指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。 专业化机构项目管理模式 PM模式(项目管理服务模式 Project Management,PM) 是指工程项目管理企业受业主委托，按照合同约定，代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。该模式主要适用于大型项目或大型复杂项目，特别是业主管理能力不强的情况；项目管理企业不直接与总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同。 PMC模式 (项目管理承包模式Project Management Contracting,PMC) 指工程项目管理企业按照合同约定，处完成项目管理服务（PM）的全部工作内容外，还可以负责完成合同预定的工程初步设计等工程，PMC模式下业主与施工承包商没有合同关系，由工程项目管理企业负责合同的签订与施工管理等工作。 专业化机构项目管理模式 CM模式（建筑工程管理模式 Construction Management Approach) 由业主委托的项目负责人（CM经理）与设计单位、咨询工程师组成一个联合小组，共同负责组织和管理工程的规划、设计和施工，由业主直接与承包商签订施工承包合同等相关合同， 代建制模式 指投资方经过规定的程序，委托相应资质的工程管理公司或具备相应工程管理能力的其他企业，代理投资人组织和管理项目建设管理模式。除项目管理的内容外包括策划，报批，办理规划、土地、环评、消