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桐梓县县城保障性住房小区公共性事物管理服务项目 采购文件 编号：HJZTZC2018/009 采 购 人：桐梓县住房和城乡建设局 采购代理人：贵州宏建智通项目管理有限公司 编 制 日 期：二Ｏ一八 年 三 月 目　　录 第一章 采购公告 3 第二章 供应商须知及前附表 5 一、总则 6 二、发包条件 7 三、响应文件的编制、递交 7 四、询标 9 五、评审办法 11 第三章 项目概述、服务规格、商务及其他要求 12 第四章 合同主要条款 14 第五章 响应文件格式 16。 第一章 采购公告 根据《中华人民共和国政府采购法》及有关法律法规规定， 委托，采购，一、项目名称：二、项目编号：、项目概况、资格条件法律、行政法规规定的其他条件 五、 服务地点与时间 （一）服务地点：桐梓县城区（采购人指定）。 （二）服务时间：一年。 六、投标报名 3.1报名时间：2018年日年日时、的发售时间、地点及售价:1.发售时间：2.发售地点：3.采购文件售价：佰元整、递交截止时间年日地点：、时间：递交截止时间地点年3月 30日 16：30 分前。 7 保证金退还 成交供应商签订合同后，由宏建智通项目管理有限公司无息退还中标人的投标保证金，其他投标人的保证金在中标通知书签发后的5个工作日内无息退还（带委托书和交纳凭证到代理公司财务处申请退还，地址：贵阳市宝山南路564号省冶金厅老办公楼3楼）。 8 投标有效期 投标截止日期起90天内。 9 递交文件截止时间 2018年4月2 日 11：00分止(北京时间) 10 答疑截止时间 2018年3月30日 16：30分止(北京时间) 11 询价时间 询价地点 询价时间：2018年4月2日 11：00分(北京时间) 询价地点：贵州宏建智通项目管理有限公司（遵义市广州路天安银苑B栋四单元一楼）。 12 代理机构 代理机构：贵州宏建智通项目管理有限公司 地 址：遵义市广州路天安银苑B栋四单元一楼。 13 服务款支付 付款方式：待小区管理正常规范后按季度支付80%，年终综合考核后一次支付 四、合同履约期：一年 五、项目资金来源：其他财政性资金 六、供应商资格条件: 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 5、具有住房和城乡建设部颁发的三级及以上的物业服务企业资质证书； 6、只有在中国国内依法注册,并在法律上和财务上独立于买方和采购机构的供货人才能参加投标； 7、法律、行政法规规定的其他条件.00元，缴纳方式可以是现金或转账，凭缴纳凭证到代理公司换取收据，缴纳时间：2018年3月 30日16:30为止。成交商在中标公示发布后3个工作日内于代理公司领取中标通知书，否则投标保证金不予退还。 收款户名：贵州宏建智通项目管理有限公司 开户行：中国建设银行股份有限公司贵阳贵安支行 银行账号：52001423936052501865 （二）中标服务费 以成交金额作为计算基数，按照国家计委计价格[2002]1980号及发改办价格[2003]857号通知相关规定标准收取，由中标人在领取中标通知书前向招标代理机构一次性交纳中标服务费。 （三）其他费用 参与询价的供应商在询价过程中产生的一切费用，不论成交与否，均自行承担。 八、 采购文件的澄清、修改: （一）供应商应仔细阅读和检查采购文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。如有疑问，应在响应文件递交截止日3日前以书面形式，要求采购人对采购文件予以澄清。 （二） 采购文件的澄清将以书面形式发给所有购买采购文件的供应商，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距响应文件递交截止时间不足2日，并且澄清内容影响响应文件编制的，将相应延长响应文件截止时间。 （三）供应商在收到澄清后，应在供应商24小时内以书面形式通知采购人，确认已收到该澄清。 （四）采购人可以书面形式修改采购文件，并通知所有已购买采购文件的供应商。但如果修改采购文件的时间距响应文件递交截止时间不足3天，并且修改内容影响响应文件编制的，将相应延长响应文件递交截止时间。 （五）供应商收到修改内容后，应在供应商24小时内以书面形式通知采购人，确认已收到该修改。 二、发包条件 一、支付条件、结算、采购控制价、竞标报价 （一）支付条件： 凭中标通知书签订